Studio à vendre en Argegno [852785]

Descriptif

Au cœur d'Argegno, ce studio lumineux bénéficie d'une vue particulièrement charmante englobant le pont historique, la rivière Telo, les toits de l'ancien village et le lac.
L'appartement est aménagé comme un espace ouvert pratique avec balcon, comprenant une cuisine équipée, un coin repas, un coin salon et un coin nuit avec un canapé-lit. La salle de bain moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche et d'un lave-linge.
Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est prêt à l'emploi immédiat. Il fonctionne déjà avec succès sur le marché hebdomadaire de location de vacances, ce qui en fait un choix attrayant à la fois comme pied-à-terre sur le lac de Côme et comme premier investissement immobilier, avec la possibilité de poursuivre une activité de location établie.
Son emplacement est exceptionnellement central, avec des restaurants, des cafés, des commerces et toutes commodités à quelques pas, ainsi que la place principale animée du village, qui reste accueillante tout au long de l'année. Argegno dispose également d'un important terminal de ferry, desservi par des liaisons rapides vers les principales destinations autour du lac, tandis que le centre de Côme peut être atteint en voiture en environ vingt minutes.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In the heart of Argegno, this bright studio apartment enjoys a particularly charming outlook encompassing the historic bridge, the Telo River, the rooftops of the old village and the lake.
The apartment is arranged as a practical open-plan space with balcony, comprising an equipped kitchen, dining area, living space and sleeping area with a sofa bed. The modern, functional bathroom is complete with a shower and washing machine.
Sold fully furnished and equipped, the property is ready for immediate use. It is already successfully operating within the weekly holiday rental market, making it an appealing choice both as a pied-à-terre on Lake Como and as a first property investment, with the opportunity to continue an established rental activity.
Its location is exceptionally central, with restaurants, cafés, shops and everyday amenities all within a short walk, together with the village’s lively main square, which remains welcoming throughout the year. Argegno also has an important ferry terminal, served by fast connections to the principal destinations around the lake, while the centre of Como can be reached by car in approximately twenty minutes.

Nel cuore di Argegno, questo luminoso monolocale gode di una vista particolarmente suggestiva che abbraccia l’antico ponte, il fiume Telo, i tetti del centro storico e il lago.
L’appartamento è organizzato come un pratico ambiente open space con balcone, nel quale trovano spazio la cucina attrezzata, la zona pranzo, l’area living e la zona notte con un divano letto. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di doccia e lavatrice.
Venduto completamente arredato e accessoriato, è pronto per essere utilizzato immediatamente. La proprietà è già attiva nel mercato degli affitti brevi settimanali e rappresenta quindi una soluzione interessante sia come pied-à-terre sul Lago di Como sia come primo investimento immobiliare, con la possibilità di proseguire un’attività di locazione già avviata.
La posizione è centralissima: ristoranti, bar, negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la vivace piazza del paese, frequentata durante tutto l’anno. Argegno dispone inoltre di un’importante fermata dei battelli, servita anche dai collegamenti rapidi verso le principali località del lago, mentre il centro di Como è raggiungibile in circa venti minuti di automobile.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
8.6 km - Gare - Generoso Vetta
Sortie d’autoroute: 13.0 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital: 8.8 km - COF Lanzo
Côte: 170.5 km
Station de ski: 380 m

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Boulangerie - Santin | ...dal 1900
< 100 m - Pâtisserie - Pasticceria Grandi
1.4 km - Épicerie - La Bottega dei Sapori
3.2 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Le Radici
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café
< 100 m - Restaurant - La Piazzetta
< 100 m - Glacier - Il Gelato Zoe
3.6 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Activités sportives: 3.8 km - Centre sportif - campo sportivo
7.9 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
10.8 km - Centre équestre - Scuderia Ge
10.9 km - Salle de gym
Écoles: 2.9 km - École - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
12.3 km - Établissement d’enseignement supérieur
15.2 km - Université - Università dell' Insubria
Pharmacie: 100 m - Pharmacie - Farmacia Colzani
Vétérinaire: 7.9 km - Vétérinaire

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Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 0344 32219

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Studio , 40 m²
Argegno, Côme (province)
Lac de Côme

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