Prix sur demande
Villa 4 chambres, 300 m² Argegno, Côme (province) Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
Opportunité unique de réaliser une villa de prestige
Dans l'une des positions les plus recherchées et désormais introuvables d'Argegno, nous proposons une propriété avec vue frontale dominante sur le lac, immergée dans le calme et la lumière, avec une exposition privilégiée et une intimité absolue.
Le bien, actuellement réparti en deux appartements indépendants d'environ 100 m² chacun, offre un potentiel exceptionnel de transformation en une villa de luxe unique avec piscine et vastes espaces panoramiques.
Le grand jardin plat permet la réalisation d'une piscine à débordement avec vue ouverte sur le Lac de Côme, valorisant davantage une position déjà extraordinaire.
Caractéristiques principales :
Vue totale et dominante sur le lac
Deux unités de 100 m² chacune
Sous-sol récupérable à usage habitable
Grand jardin privé avec possibilité de piscine
Accès carrossable
Garage au niveau de la rue
Ascenseur reliant directement le garage au hall d'entrée (plus rare et stratégique)
La propriété représente l'une des dernières opportunités d'acquérir une position dominante sur le lac avec la possibilité de personnalisation totale du projet.
Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence exclusive sur le Lac de Côme, dans un cadre réservé mais bien desservi, à quelques minutes du centre d'Argegno et des principales voies de communication.
Un investissement de valeur destiné à maintenir et à accroître son unicité au fil du temps.
Négociation confidentielle.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 300 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- ARG035
Distance de:
- Aéroports
47.0 km - Milano MXP - Malpensa
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
54.0 km - Milano LIN - Linate
109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 12.6 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital
- 9.1 km - COF Lanzo
- Côte
- 170.0 km
- Station de ski
- 840 m
Autour de ce bien
- Magasins
470 m - Pâtisserie - Pasticceria Grandi
480 m - Boulangerie - Santin | ...dal 1900
1.9 km - Épicerie - La Bottega dei Sapori
3.5 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Le Radici
- Manger à l’extérieur
370 m - Café - Bar Milanese
390 m - Restaurant - Snack Bar La Corte Pizzeria
440 m - Glacier - Il Gelato Zoe
3.1 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
- Activités sportives
3.8 km - Centre sportif - campo sportivo
8.1 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
10.6 km - Centre équestre - Scuderia Ge
10.8 km - Salle de gym
- Écoles
2.6 km - École - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi
12.7 km - Établissement d’enseignement supérieur
14.7 km - Université - Università dell' Insubria
- Pharmacie
- 380 m - Pharmacie - Farmacia Colzani
- Vétérinaire
- 8.2 km - Vétérinaire
Informations sur Argegno
- Altitude
- 210 m d’altitude
- Superficie
- 4.11 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 686
Contacter l’agence
Target Immobiliare S.a.s.
Via Milano, 12, Argegno, Como
+39 031 822024
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