Villa 4 chambres, 150 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

À seulement 3 minutes en voiture du centre d'Argegno, dans un emplacement calme et ensoleillé toute la journée, nous proposons à la vente une splendide villa moderne de construction récente avec une vue panoramique enchanteresse sur le Lac de Côme.
La propriété se développe sur deux niveaux et a été conçue pour maximiser la vue et la luminosité des pièces.
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 grandes chambres et 2 salles de bains.
Deux chambres doubles bénéficient d'une vue sur le lac, dont une avec accès direct à la piscine. Une troisième chambre dispose d'un lit double et d'un lit simple avec accès direct à l'extérieur. Toutes les chambres ont un accès immédiat aux espaces extérieurs et au jardin.
L'étage supérieur abrite la zone de vie, caractérisée par des pièces lumineuses et aérées avec de grandes portes-fenêtres qui mènent à une spacieuse terrasse panoramique idéale pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. Depuis la terrasse, vous accédez directement au niveau de la piscine par un escalier extérieur.
À l'extérieur, la villa offre des jardins avec pelouse de chaque côté, une piscine privée ensoleillée avec un vaste solarium et une vue ouverte sur le lac et les montagnes. La zone de la piscine peut être clôturée pour plus de sécurité.
La villa a été construite il y a environ 10 ans et est en excellent état ; la cuisine et trois salles de bains ont été rénovées au printemps 2020.
Excellent également comme investissement : la propriété bénéficie d'un historique de locations à court terme d'environ 10 ans avec un rendement annuel indicatif de 45 000–50 000 €.
Possibilité de location ou d'achat de garages individuels situés directement sous la villa.
Solution idéale que comme première maison, maison de vacances ou investissement à revenu.