Villa 3 chambres, 150 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

En position dominante avec une vue spectaculaire sur le lac de Côme et l'île Comacina, à trois minutes du centre d'Argegno, idéale pour ceux qui recherchent une propriété ensoleillée, nous trouvons cette villa de 150 m2, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence quotidienne.
La villa d'époque possède des éléments historiques conservés lors de la rénovation complète qui a eu lieu il y a une dizaine d'années, mais elle a également été équipée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol, de l'air conditionné dans toutes les pièces et jouit d'une bonne distribution des espaces intérieurs, se développant sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert avec cheminée et cuisine ouverte entièrement meublée, une salle de bains pour les invités, un débarras, une chambre qui peut être utilisée comme bureau, une salle de bains avec cabine de douche, une taverne, actuellement utilisée comme chambre supplémentaire.
L'étage supérieur est réservé à la chambre principale avec salle de bains en-suite et accès à la terrasse panoramique de 50 m² et au jardin de 310 m² avec une charmante gloriette couverte de lierre, d'où l'on peut admirer le lac de Côme et profiter des déjeuners et des dîners avec la famille et les amis.
Un garage complète la propriété. Une deuxième place de parking non couverte est située à côté du jardin.
La particularité de la propriété réside dans les finitions, comme le fer forgé présent aussi bien sur les grandes fenêtres du salon que sur les rampes et les balustrades des escaliers intérieurs ; le mélange de la façade avec les pierres et le crépi jaune ; et les statues de sphinx sur la terrasse. À l'intérieur, on trouve du carrelage dans les pièces à vivre et du parquet dans les chambres pour un effet plus accueillant.
La propriété peut également servir d'investissement et générer de bons revenus grâce aux locations touristiques.
Argegno est l'une des stations balnéaires les plus visitées du lac de Côme. Ce village pittoresque est situé sur la rive occidentale du lac, à mi-chemin entre Côme et Menaggio et à proximité du Val d'Intelvi, qui relie le lac de Côme au lac de Lugano.
L'une des principales attractions de la localité est le petit port avec son embarcadère, ainsi que les restaurants exclusifs et les petites boutiques typiques.
La capitale provinciale de Côme est facilement accessible en 30 minutes de voiture. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure de route ; la ville de Lugano en Suisse et son aéroport régional sont à environ 50 minutes.
Le lac est un endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques, offrant un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à la marche, à la randonnée, au trekking et au vélo de montagne. Le service de bateaux du lac de Côme offre des liaisons tout au long de l'année vers d'autres sites pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de sports d'hiver telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.), que l'on peut atteindre en deux ou trois heures de voiture, est particulièrement remarquable.