Maison individuelle 3 chambres, 173 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison individuelle avec jardin privé et magnifique vue sur le lac, située à moins de 3 minutes en voiture du lac, sur la pente ensoleillée juste au-dessus de la ville pittoresque et animée d'Argegno, rive ouest du lac de Côme.
La propriété est entièrement reconstruite d'une villa d'époque d'origine.
L'attrait secondaire de la maison est indéniable: les décorations peintes raffinées sur la façade qui ajoutent une belle touche de rétro, les magnifiques détails en pierre (piliers, arches et sphinx), la terrasse ensoleillée: il est tout à fait impossible de ne pas remarquer une propriété aussi raffinée!
En interne, la disposition est sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et aéré avec de grandes fenêtres voûtées panoramiques, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour invités, une chambre, une salle de bain supplémentaire, un salon/salle de télévision supplémentaire confortable pouvant être converti en chambre supplémentaire et un local technique avec buanderie pratique.
Un escalier en bois raffiné avec une splendide balustrade en fer forgé mène au premier étage, qui comprend une chambre principale lumineuse avec salle de bains privative et fenêtres avec vue sur le lac, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin donnant sur le lac.
Ici, nous trouvons également un gazebo romantique orné de jasmin, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air en été.
La cour arrière au rez-de-chaussée peut être utilisée comme solarium; ici il y a aussi de la place pour une petite piscine.
L'exposition au soleil est excellente: de ce côté de la colline d'Argegno bénéficie du soleil toute la journée.
Chauffage au sol, alimenté au méthane.
Système de climatisation dans chaque chambre.
Unité de contrôle d'électricité dans toute la propriété.
Système de recirculation et de purification de l'air dans chaque pièce.
Garage et place de parking privée inclus dans le prix.
Dans le garage, nous trouvons également une petite pièce souterraine parfaite comme cave à vin ou tout comme stockage supplémentaire.
Idéal comme investissement!
Argegno est une ville si pittoresque que la première impression que vous aurez une fois arrivé là-bas est d'être dans un petit joyau médiéval.
Le village est idéalement situé à seulement 20 minutes de Côme, 15' à Menaggio, 50' à l'aéroport de Milano Malpensa et à seulement 47' de Lugano.
Un service de ferry et de bus fréquents relie également Argegno aux commodités du centre du lac de Côme.