Maison jumelée 2 chambres, 180 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

Dans le village historique d'Argegno, à 2 minutes à pied de la rive du lac de Côme, nous proposons à la vente une propriété qui fait partie d'une maison lacustre mitoyenne typique des années 1940.
La propriété a deux entrées indépendantes, une entrée par la via Schignano et une entrée piétonne qui mène au centre du village par une petite route.
L'entrée piétonne mène au jardin de 80 m², qui est partiellement pavé et planté de belles fleurs d'été telles que des lauriers roses, des roses et diverses plantes aromatiques. On y trouve également une pergola avec des plantes grimpantes et, si on le souhaite, à côté de celle-ci, on peut créer un espace barbecue dont on pourra profiter en famille ou entre amis.
En montant l'escalier extérieur, on arrive sur la terrasse de 50 m2 qui offre une belle vue sur le lac et d'où l'on accède à la partie habitable de la maison, d'environ 135 m2, qui se trouve sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec cheminée, une cuisine, un cellier et une salle de bains.
La partie nuit se trouve au premier étage et comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec une vue magnifique sur le lac et un accès au grand balcon, un espace de détente et une salle de bain vitrée avec baignoire.
Au sous-sol, séparé du corps principal de la maison, se trouve une cave avec une buanderie.
Un garage pratique se trouve à moins de 70 mètres.
Les finitions comprennent des carreaux de ciment typiques de l'époque avec différents motifs géométriques dans les pièces à vivre et du parquet en chêne à l'étage. Les salles de bains sont typiques des années 1990.
La propriété a beaucoup de charme et est caractéristique du lac, mais a besoin de quelques travaux de modernisation pour en faire une oasis de confort.
Argegno est l'une des stations balnéaires les plus visitées du lac de Côme. Ce village pittoresque est situé sur la rive occidentale du lac, à mi-chemin entre Côme et Menaggio et à proximité du Val d'Intelvi, qui relie le lac de Côme au lac de Lugano.
L'une des principales attractions de la localité est le petit port avec son embarcadère, ainsi que les restaurants exclusifs et les petites boutiques typiques.
La capitale provinciale de Côme est facilement accessible en 30 minutes de voiture. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure de route ; la ville de Lugano en Suisse et son aéroport régional sont à environ 50 minutes.
Le lac est un endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques, offrant un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à la marche, à la randonnée, au trekking et au vélo de montagne. Le service de bateaux du lac de Côme offre des liaisons tout au long de l'année vers d'autres sites pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de sports d'hiver telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.), que l'on peut atteindre en deux ou trois heures de voiture, est particulièrement remarquable.