Villa 3 chambres, 470 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

A quelques minutes du lac et du centre du village d'Argegno, nous proposons un projet pour une nouvelle villa de luxe d'environ 470 m² de surface commerciale, située dans une zone vallonnée ensoleillée avec une vue imprenable sur le lac de Côme. Le prix de vente comprend le terrain d'environ 1650 m², la partie conception, les coûts de permis, les charges et les coûts de construction. La propriété sera livrée clé en main avec des finitions de haute qualité à la mi-2026. Le projet actuel prévoit une distribution sur trois niveaux plus un garage pour trois voitures et une cave. L'espace de vie comprend un grand espace ouvert avec un salon, une cuisine ouverte et une grande terrasse avec une piscine à débordement. La zone nuit au premier étage prévoit trois chambres à coucher avec deux salles de bains respectivement, le sous-sol, tous avec des fenêtres, a également la possibilité d'avoir trois pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme des chambres à coucher, un bureau ou une salle de loisirs. Le projet de la propriété est déjà en phase d'approbation et les travaux peuvent commencer rapidement, avec des paiements à effectuer selon des délais à convenir. La particularité de la propriété est l'intimité et la possibilité de jouir d'une vue magnifique sur le lac depuis toutes les pièces.
Argegno est l'une des stations balnéaires les plus visitées du lac de Côme. Ce village pittoresque est situé sur la rive ouest du lac, à mi-chemin entre Côme et Menaggio et à proximité du Val d'Intelvi, qui relie le lac de Côme au lac de Lugano.
L'une des principales attractions de la localité est le petit port avec son embarcadère, ainsi que les restaurants exclusifs et les petites boutiques typiques.
La capitale provinciale de Côme est facilement accessible en 30 minutes de voiture. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure de route ; la ville de Lugano en Suisse et son aéroport régional sont à environ 50 minutes.
Le lac est l'endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques, offrant un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à la marche, à la randonnée, au trekking et au vélo de montagne. Le service de bateaux du lac de Côme offre des liaisons tout au long de l'année vers d'autres sites pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de sports d'hiver telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.), que l'on peut atteindre en deux ou trois heures de voiture, est particulièrement remarquable.