Appartement 3 chambres, 140 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

Dans le centre historique d'Argegno, dans une villa historique datant de la fin du 19ème siècle, nous proposons à la vente un appartement au premier étage avec une belle vue sur le lac, des terrasses, un jardin privé et deux garages pour voitures, situé à 2 minutes à pied de la Piazza Roma.
L'appartement, d'une superficie d'environ 140 m², est aménagé sur un seul niveau et se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse qui s'étend sur toute la façade et offre une vue magnifique sur le lac, d'une cuisine avec accès au jardin d'environ 200 m², de trois chambres à coucher, dont deux avec accès à la terrasse latérale, d'un salon qui peut être utilisé comme bureau et de deux salles de bains ; grenier.
Depuis chaque pièce, il est possible d'avoir une belle vue sur le lac, en particulier depuis le salon et, grâce aux grandes fenêtres, tout l'appartement est inondé de lumière naturelle.
Les finitions sont : parquet stratifié, fenêtres en pvc, carrelage dans la cuisine et les salles de bains ; cependant, toutes les portes et les cadres sont d'origine de l'époque.
Le quartier reste calme et sur les terrasses ou dans le jardin, on peut profiter des déjeuners et des dîners en compagnie d'amis.
La propriété est accessible soit à pied, en parcourant la Via Garibaldi, soit en voiture, en se garant dans le garage, depuis la Via per Schignano.
Le centre du village dispose de plusieurs moyens de transport public, comme les bus et les bateaux, et étant à quelques minutes de plusieurs restaurants, la propriété est idéale pour ceux qui ont besoin d'une première ou d'une deuxième maison ou pour faire un investissement, étant en mesure d'avoir un bon revenu de la location touristique.
Argegno est l'une des stations balnéaires les plus visitées du lac de Côme. Ce village pittoresque est situé sur la rive occidentale du lac, à mi-chemin entre Côme et Menaggio et à proximité du Val d'Intelvi, qui relie le lac de Côme au lac de Lugano.
L'une des principales attractions de la localité est le petit port avec son embarcadère, ainsi que les restaurants exclusifs et les petites boutiques typiques.
La capitale provinciale de Côme est facilement accessible en 30 minutes de voiture. La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont à environ une heure de route ; la ville de Lugano en Suisse et son aéroport régional sont à environ 50 minutes.
Le lac est l'endroit idéal pour les amateurs de sports nautiques, offrant un large éventail de possibilités, tandis que l'arrière-pays invite à la marche, à la randonnée, au trekking et au vélo de montagne. Le service de bateaux du lac de Côme offre des liaisons tout au long de l'année vers d'autres sites pittoresques autour du lac. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de sports d'hiver telles que St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.), que l'on peut atteindre en deux ou trois heures de voiture, est particulièrement remarquable.