Ferme 5 chambres, 340 m²

Argegno, Côme (province)

Lac de Côme

Propriété rurale à restaurer composée de plusieurs bâtiments et de 4500 m² de terrain avec une vue splendide sur le lac et les montagnes. C'est un projet à développer et permet différentes solutions ; elle peut devenir une propriété exclusive avec piscine, 6 chambres, grand séjour et chambres d'amis. Ou il peut être divisé en bâtiments indépendants, de surfaces différentes, à louer pour les vacances.

La propriété est située à quelques minutes en voiture d'Argegno, juste à l'extérieur d'un ancien village, loin du bruit de la circulation et du lac bondé. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature et le silence, mais qui veulent rejoindre le lac et ses villages ou la ville en quelques minutes.

Les propriétés
La propriété se compose d'une maison principale sur trois niveaux plus sous-sol et grenier. C'est une ancienne maison paysanne typique du lieu, inhabitée depuis longtemps. Toutes les fenêtres et la grande terrasse ont une vue incomparable sur le lac.

A côté de la maison se trouve ce qui était à l'origine l'étable; est un grand bâtiment en pierre de Moltrasio sur deux étages.

Devant la maison, un peu plus bas, il y a un vieux bâtiment qui s'est effondré mais qui peut être reconstruit si on le souhaite. Toutes les propriétés ont une vue magnifique sur le lac et la superficie totale est d'environ 340 mètres carrés.

Le terrain
Le terrain est conservé en pelouse et se développe sur la façade des bâtiments. Il se compose de grandes terrasses soutenues par d'anciens murs en pierre. La région est très ensoleillée, très sèche et légèrement venteuse pendant l'été, tandis qu'en hiver, elle bénéficie d'un climat plus doux que la ville plus froide d'Argegno. La surface du terrain est d'environ 4500 mètres carrés.

L'ébauche du projet
Une ébauche du projet a été rédigée. Le projet comprend la rénovation du complexe en une unité résidentielle avec une grande piscine et une petite maison d'amis.

Sur la base de ce projet, le devis pour la rénovation se situe entre 700 / 800K, selon les souhaits personnels et le type de finitions intérieures.