Villa 4 chambres, 210 m²

Alta Valle Intelvi, Côme (province)

Villa moderne sur deux étages avec vue sur le lac
Nichée au milieu des collines vallonnées de la Valle Intelvi, cette villa est un havre de lumière et de nature. Chaque pièce a été conçue pour interagir avec le paysage : ouvrir la porte, c'est s'envelopper d'une vue à couper le souffle, avec le lac qui s'étend sous vos yeux et la verdure qui entoure la maison. Le cœur de la maison est le grand salon, où la cheminée moderne occupe une place centrale et où la cuisine en îlot se fond dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et raffinée. Les grandes fenêtres font entrer la beauté du paysage à l'intérieur, transformant chaque moment de la journée en une expérience sensorielle. L'espace nuit, confortable et intime, comprend deux chambres en miroir et une élégante salle de bains. En montant l'escalier, une mezzanine suspendue au-dessus du salon mène à la suite parentale : un espace privé avec un dressing et une salle de bains attenante, où vous vous réveillez avec la lumière naturelle et la vue sur le paysage environnant. Le sous-sol élargit les possibilités : garage, buanderie, pièces de service et espaces polyvalents pouvant être utilisés comme salle de sport, bureau ou espace de détente. Tout est conçu pour offrir confort et liberté. De plus, la haute efficacité énergétique garantit une consommation minimale grâce à la présence de panneaux solaires. Chaque détail témoigne de la qualité et du soin apporté : le parquet en chêne qui réchauffe les pièces, les pierres qui recouvrent la maison, l'éclairage conçu pour mettre en valeur les formes et les ambiances. Construite en 2018, cette villa n'est pas seulement une maison : c'est un lieu où la modernité rencontre la nature, où chaque jour se vit en harmonie avec le paysage et avec soi-même. Le prix comprend également un terrain à bâtir adjacent de 1 100 m² sur lequel il est possible de construire une villa de même taille. Le Val d'Intelvi est une région montagneuse proche de la frontière suisse. Considérée comme un lieu prisé par les familles aristocratiques milanaises du début des années 1900 jusqu'au début des années 1970, grâce notamment à la liaison directe avec la ville de Lugano via un funiculaire, aujourd'hui désaffecté mais en cours de réactivation, qui menait aux rives du lac de Lugano et, en bateau, au bord du lac de la ville. Les innombrables résidences Art nouveau témoignent de la fréquentation de Lanzo d'Intelvi par la classe moyenne supérieure milanaise. Le village a toujours été une destination de vacances d'été et d'hiver, mais ces dernières années, le nombre de résidents permanents italiens et suisses a augmenté, grâce à sa proximité enviable avec la ville de Lugano (7 km à vol d'oiseau et 30 minutes en voiture), qui a fait du village un point de départ pratique pour les travailleurs transfrontaliers. La présence d'un club de golf et du célèbre restaurant « La locanda del Notaio » est également intéressante.