Local commercial , 1451 m²

Albese con Cassano, Côme (province)

Situé dans une position stratégique dans la zone industrielle, ce hangar est adjacent à la route provinciale de Lecco et à la route nationale de Bergame, offrant un accès facile et rapide. La propriété couvre une superficie totale de 1330 mètres carrés avec une surface commerciale de 1 451 mètres carrés, sur 3 étages: rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand entrepôt et des vestiaires d'une superficie d'environ 900 mètres carrés, tandis que la mezzanine, d'environ 135 mètres carrés, abrite un bureau, une archive bien organisée et une salle de réunion. En montant au premier étage, d'environ 243 mètres carrés, vous rencontrez des bureaux de direction, une salle de bain et un généreux espace ouvert avec ascenseur. Avec une hauteur du hangar de 6,5 mètres, le confort thermique a été soigné dans les moindres détails avec l'utilisation de coils modernes et d'éléments de plafond à la fois dans les bureaux et dans l'entrepôt.
Ce bâtiment exclusif bénéficie d'une sécurité efficace grâce à la clôture complète, au système d'alarme, aux caméras extérieures et au portail électrique avec interphone. De plus, la technologie est au service de l'efficacité avec un système électrique de 34 kW et un toit en plaques transparentes qui amplifie la luminosité naturelle dans l'entrepôt. La présence d'un système de courrier pneumatique entre l'entrepôt et les bureaux au premier étage ajoute une touche de modernité. Les bureaux disposent d'une entrée dédiée et de deux portes d'accès à l'entrepôt, dont une avec un rideau interne automatique rapide.
Avec 5 places de parking dans le parking commun et la disponibilité immédiate, cette structure est idéale pour les petites et moyennes réalités à la recherche d'espaces spacieux et fonctionnels. Avec la capacité d'accueillir jusqu'à 20 personnes et la possibilité d'installer un wagon de pont, c'est la solution parfaite pour créer vos activités avec style et efficacité. De plus, il est équipé de la climatisation froid / chaud pour assurer un maximum de confort en toute saison. L'année de construction remonte à 2005, donnant à la propriété une touche de modernité et de fonctionnalité.

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