Dans une position dominante, réservée et d'un prestige absolu, nous proposons à la vente une majestueuse demeure historique de style Liberty, immergée dans un parc privé d'environ 10 000 m² et bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur le lac d'Alserio.La propriété séduit dès le premier regard par son architecture spectaculaire : le corps principal noble, flanqué d'une élégante aile Liberty richement décorée, s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique avec fontaine ornementale et balustrades en pierre, idéale pour des réceptions et des événements de représentation en plein air.Une élégante loggia à arcades et les nombreuses fenêtres aux encadrements historiques soulignent le caractère unique et intemporel de la résidence.La villa, construite au XIXe siècle et ayant fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée dans les années 1990, se développe sur environ 1 100 m² intérieurs répartis sur trois niveaux principaux.Les intérieurs conservent le charme d'origine de la demeure : vastes salons de réception, sols d'origine, plafonds décorés de fresques et précieuses verrières d'époque, qui apportent lumière et caractère à chaque espace.Un élément architectural d'une rareté absolue est représenté par les deux tours panoramiques, d'où l'on jouit d'une vue ouverte et dominante sur le lac et le paysage environnant, rendant la propriété unique dans le panorama des résidences historiques de la région.Au sein de la propriété se trouve également une dépendance avec accès indépendant, idéale pour le personnel, les gardiens ou les invités.Grâce à ses dimensions, au caractère représentatif des espaces et au cadre exclusif, la villa se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de très haut niveau (résidence principale ou secondaire) que comme propriété de prestige pour des événements, des réceptions ou des activités d'hospitalité de luxe.Une propriété d'une rare beauté, qui réunit histoire, architecture, panorama et intimité absolue dans l'un des lieux les plus fascinants de la Brianza Comasca.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
800 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Jardin
10 000 m²
Classe énergie
D
Référence
Lago di Como 101
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
39.0 km - Milano LIN - Linate
42.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
42.0 km - Milano MXP - Malpensa
98.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun
2.8 km - Gare - Erba
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
9.9 km - Tangenziale di Como
Hôpital
2.7 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Côte
156.3 km
Station de ski
8.0 km
Autour de ce bien
Magasins
680 m - Boulangerie - Doppiozer00
690 m - Pâtisserie - Pasticceria CIS
800 m - Épicerie - A&O
1.1 km - Supermarché - U2
Manger à l’extérieur
600 m - Restaurant - Trattoria San Giuseppe
650 m - Bar - Laura
1.1 km - Café - Laguna Blu
1.4 km - Pub - Befed
Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Palestra comunale di Via Bassi
2.8 km - Salle de gym - Tai Do Center
3.7 km - Club de golf - Buena Vista Social Golf
6.2 km - Centre équestre
Écoles
340 m - École - Istituto comprensivo John Fitzgerald Kennedy
7.7 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
11.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
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