Villa 4 chambres, 804 m²

Albavilla, Côme (province)

Lac de Côme

Prestigious villa with swimming pool and panoramic views
This marvellous villa is located in a dominant position in the residential area of Albavilla with a view over the lakes of Pusiano and Alserio and 40 minutes from Bellagio. The feature that makes this property unique is undoubtedly the beautiful garden, set on two levels, of approximately 3000 square metres, which has been carefully and expertly planted. Continuing from the garden towards the house, there is a large swimming pool, with solarium area and changing room complete with bathroom and shower. Going up some stairs, then in an elevated position above the pool, we find a relaxation area with a Jacuzzi and a barbecue area with a large table. The whole area including the pool, the solarium and the raised area enjoys an open panoramic view over the surroundings area and on clear days over Milan. The entrance to the villa is accessed via an external staircase that opens onto the living area, a large double living room that overlooks the magnificent pool and garden, leading to the dining room that enjoys a breathtaking view, a laundry area, the kitchen, a service bathroom, and a guest washroom. Leaving the kitchen, we find a further outdoor dining area, from which one can admire beautiful sunsets during summer evenings, and another small garden. An internal staircase leads down to the ground floor, located adjacent to the driveway, where we find the master bedroom with a large en-suite bathroom, with a Jacuzzi tub and shower and a walk-in wardrobe, a further double bedroom, also with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a third bedroom, a study, two further bathrooms, both with shower, and a utility room. The house is equipped with two alarm systems, with several cameras, internal and external perimeter sensors, and CCTV in various rooms, with night lights in the sleeping area, and gas heating with radiators, and air conditioners with inverters. There is a 20 kW photovoltaic system with a 20 kW accumulator, a charging station for electric cars, and a solar thermal system with pump and heat exchanger. The garden and the swimmipool are provided with an anti-mosquitos repellant system, which can very useful considering all the greenery around the property. In the garden there are two prefabricated wooden houses, cleverly hidden by the planting, for storing furniture and tools for the pool. A shed for three cars and a parking area for several cars complete the property. Adjacent to the covered parking area, there is also a dependance consisting of a bedroom, kitchen and bathroom, completely independent of the villa. The property is suitable for those who prefer wide open spaces, tranquillity and all modern comforts, while remaining within easy reach of the cities of Como and Lecco, with the airports of Milan, Bergamo and Lugano all 50' away.

Herrliche Villa mit Aussen-Schwimmbad und Panoramablick
Diese herrliche Villa befindet sich in exponierter Lage in der Wohngegend von Albavilla mit Blick auf die Seen von Pusiano und Alserio, ca. 40 Minuten von Bellagio entfernt. Ein Anwesen mit weitläufigen Räumen, Ruhe, modernem Komfort und einer angenehmen Privatsphäre nicht zu weit von dem Treiben der Städte Como und Lecco entfernt. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne, auf zwei Ebenen sorgfältig, fachmännisch angelegte, liebevoll gepflegte Garten von ca. 3000 Quadratmetern. Ein Weg führt durch den Garten zu einem grosszügigen Aussen-Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse und Umkleideraum mit Badezimmer und Dusche, von dem aus eine Treppe zu einem Entspannungsbereich mit Whirlpool und einem Grillplatz mit großem Tisch führt, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Der gesamte Bereich, einschließlich des Pools, der Sonnenterrasse und des erhöhten Bereichs, bietet einen offenen Panoramablick auf die Umgebung und an klaren Tagen auf Mailand. Die Villa besticht mit einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, hochwertigen Details, Parkettböden im gesamten Haus und hochwertigen Fliesen in der Küche und den Badezimmern. In den Badezimmern findet man Accessoires von Fontana Arte, während im Wohnzimmer ein Fresko von dem Künstler Valentino Vago, dessen Werke Denkmalgeschützt sind, zu sehen ist und die Wände des gesamten Wohnbereichs mit venezianischem Stuck versehen sind. Der Garten und die Villa werden durch, von Vico Magistretti entworfene, Beleuchtungskörper beleuchtet. Zwei Alarmsysteme, mehrere Kameras, Innen- und Außensensoren, CCTV in verschiedenen Räumen, Nachtbeleuchtung im Schlafbereich sorgen für ein sicheres Wohngefühl, sowie eine Gasheizung mit Heizkörpern und Klimaanlagen mit Wechselrichtern für wohlige Temperaturen. Eine 20-kW-Photovoltaikanlage mit einem 20-kW-Akkumulator, eine Ladestation für Elektroautos, eine Solarthermie-Anlage mit Pumpe und Wärmetauscher, um die Wassertemperatur des Pools auf 28 bis 30 Grad zu halten bieten modernste Technik. Über eine majestätische Aussentreppe gelangt man zum Eingang der Villa. Hier empfängt den Bewohner ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den herrlichen Pool und den Garten, an das sich ein Esszimmer mit atemberaubender Aussicht sowie eine Küche, ein Servicebadezimmer und ein Gäste-Waschraum anschliessen. In der Küche öffnen sich Fenstertüren zu einem weiteren Essbereich im Freien und einem kleinen Garten, der an Sommerabenden wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern lässt. Über eine Innentreppe gelangt man in das Erdgeschoss, das an die Einfahrt angrenzt. Dieser Bereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en Suite, mit zwei Badezimmern für Sie und Ihn, mit Whirlpool-Badewanne und eingebauter Dusche, sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Prestigieuze villa met zwembad en panoramisch uitzicht

Deze prachtige villa ligt op een dominante positie in de woonwijk Albavilla met uitzicht over de meren van Pusiano en Alserio en op 40 minuten van Bellagio. Het unieke aan dit huis is ongetwijfeld de prachtige tuin van ongeveer 3000 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, die zorgvuldig en vakkundig is aangelegd. Vanuit de tuin richting het huis is er een groot zwembad, met solariumgedeelte en kleedkamer compleet met badkamer en douche. Via een trap, op een verhoogde positie boven het zwembad, vinden we een ontspanningsruimte met een jacuzzi en een barbecueplaats met een grote tafel. Het hele gebied, inclusief het zwembad, het solarium en het verhoogde gedeelte geniet van een open panoramisch uitzicht over de omgeving en op heldere dagen over Milaan. De ingang van de villa is bereikbaar via een buitentrap die uitkomt op de woonkamer, een grote dubbele woonkamer die uitkijkt over het prachtige zwembad en de tuin, die leidt naar de eetkamer die een adembenemend uitzicht biedt, een wasruimte, de keuken, een dienstbadkamer en een wasruimte voor de gasten. Als we de keuken verlaten, vinden we nog een eethoek buiten, vanwaar je tijdens zomeravonden prachtige zonsondergangen kunt bewonderen, en nog een kleine tuin. Een interne trap leidt naar de begane grond, naast de oprit, waar zich de ouderslaapkamer bevindt met een grote badkamer en-suite, met een jacuzzibad en douche, en een inloopkast, nog een slaapkamer met tweepersoonsbed, ook met badkamer en-suite en inloopkast, een derde slaapkamer, een studeerkamer, nog twee badkamers, beide met douche, en een bijkeuken. Het huis is uitgerust met twee alarmsystemen, met verschillende camera's, interne en externe perimetriesensoren, en CCTV in verschillende kamers, met nachtverlichting in het slaapgedeelte, en gasverwarming met radiatoren, en airconditioning units met inverters. Er is een fotovoltaïsch systeem van 20 kW met een accumulator van 20 kW, een oplaadstation voor elektrische auto's en een zonnethermisch systeem met pomp en warmtewisselaar. Er is ook een 'freez' muggenverwijderingssysteem in de tuin en bij het zwembad. In de tuin staan twee geprefabriceerde houten huisjes, slim verborgen door de beplanting, voor het opbergen van meubels en gereedschap voor het zwembad. Een schuur voor drie auto's en een parkeerplaats voor meerdere auto's maken het geheel compleet. Grenzend aan de overdekte parkeerplaats is er ook een dependance bestaande uit een slaapkamer, keuken en badkamer, volledig onafhankelijk van de villa. Het huis is geschikt voor wie houdt van weidse ruimte, rust en alle moderne comfort, terwijl de steden Como en Lecco gemakkelijk te bereiken zijn, met de luchthavens van Milaan, Bergamo en Lugano op 50 meter afstand.

Prestigefylld villa med pool och panoramautsikt

Denna underbara villa ligger i ett dominerande läge i bostadsområdet Albavilla med utsikt över sjöarna Pusiano och Alserio och 40 minuter från Bellagio. Det som gör denna fastighet unik är utan tvekan den vackra trädgården, som ligger på två nivåer, på cirka 3000 kvadratmeter, som har planterats noggrant och sakkunnigt. När man fortsätter från trädgården mot huset finns det en stor pool med solarium och omklädningsrum med badrum och dusch. När man går upp för några trappor och sedan i ett upphöjt läge ovanför poolen hittar vi en relaxavdelning med jacuzzi och en grillplats med ett stort bord. Hela området inklusive poolen, solariumet och det upphöjda området har en öppen panoramautsikt över det omgivande området och på klara dagar över Milano. Ingången till villan nås via en extern trappa som öppnar upp till vardagsrummet, ett stort dubbelvardagsrum med utsikt över den magnifika poolen och trädgården, vilket leder till matsalen som har en fantastisk utsikt, en tvättstuga, köket, ett servicebadrum och ett gästtoalett. När vi lämnar köket hittar vi ytterligare en uteservering, där man kan beundra vackra solnedgångar under sommarkvällarna, och en annan liten trädgård. En intern trappa leder ner till bottenvåningen, som ligger intill uppfarten, där vi hittar det stora sovrummet med ett stort badrum med jacuzzi och dusch och en klädkammare, ytterligare ett dubbelrum, också med eget badrum och klädkammare, ett tredje sovrum, ett arbetsrum, ytterligare två badrum, båda med dusch, och ett tvättstuga. Huset är utrustat med två larmsystem, med flera kameror, interna och externa perimetersensorer och CCTV i olika rum, med nattlampor i sovområdet och gasuppvärmning med radiatorer och luftkonditioneringsenheter med inverterare. Det finns ett 20 kW solcellssystem med en 20 kW ackumulator, en laddningsstation för elbilar och ett solvärmesystem med pump och värmeväxlare. Det finns också ett ”freez” myggelimineringssystem i trädgården och poolområdet. I trädgården finns två prefabricerade trähus, smart dolda av planteringen, för förvaring av möbler och verktyg för poolen. Ett skjul för tre bilar och en parkeringsplats för flera bilar kompletterar fastigheten. I anslutning till den täckta parkeringsplatsen finns också en dependance som består av ett sovrum, kök och badrum, helt oberoende av villan. Fastigheten är lämplig för dem som föredrar stora öppna ytor, lugn och alla moderna bekvämligheter, samtidigt som de är inom räckhåll för städerna Como och Lecco, med flygplatserna i Milano, Bergamo och Lugano alla 50 'bort.

Престижная вилла с бассейном и ж
Эта чудесная вилла расположена на возвышенности, в жилом районе Альбавилла с видом на озера Пузиано и Альсерио и в 40 минутах езды от Белладжио. Уникальной особенностью данного объекта, безусловно, является красивый двухуровневый сад площадью около 3000 кв.м., грамотно распланированный и искусно засаженный. В саду по направлению к дому, расположен большой бассейн с солярием и раздевалкой, с ванной комнатой и душевой. Поднявшись по лестнице, уровнем выше по сравнению с бассейном, можно войти в зону отдыха с гидромассажной ванной и площадкой для барбекю с большим столом, идеальное место для проведения веселых вечеров с друзьями и семьей. Вся территория, включая бассейн, солярий и приподнятую площадку, предлагает открытый живописный вид на окрестности, а в ясные дни и на Милан. Вход на виллу осуществляется по внешней лестнице, ведущей в дневную зону дома, с большой двойной гостиной с видом на великолепный бассейн и сад, столовой с красивым видом, прачечной, кухней и двумя санузлами. Из кухни можно выйти к наружной обеденной зоне, откуда летними вечерами можно любоваться прекрасными закатами, и еще к одному небольшому саду. Спустившись по внутренней лестнице, попадаешь на первый этаж, расположенный рядом с подъездной аллеей, где находится главная спальня с большой ванной комнатой en suite, с гидромассажной ванной, оборудованным душем и шкафом-купе, еще одна спальня с двуспальной кроватью, также с ванной комнатой en suite и шкафом-купе, третья спальня, кабинет, две ванные комнаты, обе с душевой, и кладовая. Вилла находится в отличном состоянии и отличается высококачественными деталями, такими как паркет по всему дому и высококачественная плитка на кухне и в ванных комнатах. В ванных комнатах использованы детали Fontana Arte, а в гостиной — фреска известного художника Валентино Ваго, а стены всей гостиной отделаны венецианской лепниной. Сад и вилла освещены светильниками по периметру, спроектированными Вико Маджистретти. С технической стороны, дом оборудован двумя системами сигнализации, несколькими видеокамерами, внутренними и внешними датчиками периметра, видеонаблюдением в различных комнатах, ночным освещением в спальной зоне и газовым отоплением с радиаторами, а также инверторными кондиционерами. Установлена фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт с соответствующим аккумулятором мощностью 20 кВт, зарядная станция для электромобилей, солнечная тепловая система с насосом и теплообменником, которая помогает поддерживать температуру воды в бассейне от 28 до 30 градусов. В саду построены два сборных деревянных домика, искусно спрятанных за растениями, для хранения мебели и инструментов для бассейна. Объект дополняют навес на три машины и парковка на несколько машин. Рядом с крытой парковкой находится полностью независимый от виллы, флигель, состоящий из спальни, кухни и ванной комнаты.

Prestigiosa Villa con piscina y vistas panorámicas

Esta maravillosa villa está situada en una posición dominante en la zona residencial de Albavilla con vistas a los lagos de Pusiano y Alserio y a 40 minutos de Bellagio. La característica que hace que esta propiedad sea única es sin duda el hermoso jardín, situado en dos niveles, de aproximadamente 3000 metros cuadrados, que ha sido cuidadosa y expertamente plantado. Continuando desde el jardín hacia la casa, hay una gran piscina, con zona de solarium y vestuario completo con baño y ducha. Subiendo unas escaleras, y en una posición elevada sobre la piscina, encontramos una zona de relax con jacuzzi y una zona de barbacoa con una gran mesa. Toda la zona incluyendo la piscina, el solarium y la zona elevada disfruta de una vista panorámica abierta sobre los alrededores y en días claros sobre Milán. A la entrada de la villa se accede por una escalera exterior que se abre a la zona de estar, un gran salón doble que da a la magnífica piscina y al jardín, que conduce al comedor que goza de unas vistas impresionantes, una zona de lavandería, la cocina, un cuarto de baño de servicio y un aseo de invitados. Saliendo de la cocina, encontramos otra zona de comedor exterior, desde la que se pueden admirar hermosas puestas de sol durante las noches de verano, y otro pequeño jardín. Bajando una escalera interior, llegamos a la planta baja, situada junto al camino de entrada, donde encontramos el dormitorio principal con un gran cuarto de baño en suite, con dos cuartos de baño para él y para ella, con bañera de hidromasaje y ducha equipada, un vestidor, otro dormitorio doble, también con cuarto de baño en suite y vestidor, un tercer dormitorio, un estudio, otros dos cuartos de baño, ambos con ducha, y un trastero. La casa está equipada con dos sistemas de alarma, con varias cámaras, sensores perimetrales internos y externos, y CCTV en varias habitaciones, con luces nocturnas en la zona de noche, y calefacción de gas con radiadores, y unidades de aire acondicionado con inversores. Hay un sistema fotovoltaico de 20 kW con un acumulador de 20 kW, una estación de carga para coches eléctricos, y un sistema solar térmico con bomba e intercambiador de calor. También hay un sistema de eliminación de mosquitos «freez» en el jardín y la zona de la piscina. En el jardín hay dos casas de madera prefabricadas, hábilmente ocultas por la plantación, para guardar muebles y herramientas para la piscina. Un cobertizo para tres coches y una zona de aparcamiento para varios coches completan la propiedad. Adyacente a la zona de aparcamiento cubierto, también hay una dependencia que consta de un dormitorio, cocina y baño, totalmente independiente de la villa. La propiedad es adecuada para aquellos que prefieren amplios espacios abiertos, la tranquilidad y todas las comodidades modernas, sin dejar de ser de fácil acceso a las ciudades de Como y Lecco, con los aeropuertos de Milán, Bérgamo y Lugano todos 50 'de distancia.

Moradia de prestígio com piscina e vistas panorâmicas

Esta maravilhosa moradia está localizada numa posição dominante na área residencial de Albavilla, com vista para os lagos de Pusiano e Alserio e a 40 minutos de Bellagio. A caraterística que torna esta propriedade única é, sem dúvida, o belo jardim, situado em dois níveis, de aproximadamente 3000 metros quadrados, que foi plantado com cuidado e perícia. Continuando a partir do jardim em direção à casa, existe uma grande piscina, com área de solário e vestiário completo com casa de banho e chuveiro. Subindo umas escadas, numa posição elevada sobre a piscina, encontramos uma zona de relaxamento com jacuzzi e uma zona de churrasco com uma grande mesa. Toda a área, incluindo a piscina, o solário e a área elevada, goza de uma vista panorâmica sobre a área circundante e, em dias claros, sobre Milão. A entrada da moradia é feita através de uma escada exterior que dá acesso à sala de estar, uma grande sala de estar dupla com vista para a magnífica piscina e jardim, que dá acesso à sala de jantar com uma vista deslumbrante, uma zona de lavandaria, a cozinha, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho para hóspedes. Saindo da cozinha, encontramos uma outra área de refeições ao ar livre, de onde se pode admirar o belo pôr do sol durante as noites de verão, e um outro pequeno jardim. Uma escada interna conduz ao rés do chão, localizado junto à entrada da garagem, onde encontramos o quarto principal com uma grande casa de banho privativa, com banheira de hidromassagem e chuveiro, e um roupeiro, um outro quarto duplo, também com casa de banho privativa e roupeiro, um terceiro quarto, um escritório, mais duas casas de banho, ambas com chuveiro, e uma despensa. A casa está equipada com dois sistemas de alarme, com várias câmaras, sensores perimetrais internos e externos, e CCTV em várias divisões, com luzes nocturnas na zona de dormir, e aquecimento a gás com radiadores, e unidades de ar condicionado com inversores. Existe um sistema fotovoltaico de 20 kW com um acumulador de 20 kW, uma estação de carregamento para carros eléctricos e um sistema solar térmico com bomba e permutador de calor. Existe também um sistema de eliminação de mosquitos “freez” no jardim e na zona da piscina. No jardim há duas casas de madeira pré-fabricadas, habilmente escondidas pela plantação, para guardar móveis e ferramentas para a piscina. Um telheiro para três carros e um parque de estacionamento para vários carros completam a propriedade. Junto ao parque de estacionamento coberto, existe ainda uma dependência composta por um quarto, cozinha e casa de banho, completamente independente da moradia. A propriedade é adequada para aqueles que preferem espaços amplos e abertos, tranquilidade e todos os confortos modernos, mantendo-se a uma curta distância das cidades de Como e Lecco, com os aeroportos de Milão, Bergamo e Lugano a 50' de distância.

帶游泳池和全景的著名別墅

這棟令人驚嘆的別墅位於 Albavilla 住宅區的優越位置，可眺望 Pusiano 和 Alserio 湖，距離 Bellagio 40 分鐘車程。這座別墅的獨特之處無疑是其美麗的花園，花園分為兩層，面積約 3000 平方公尺，經過精心的專業栽種。從花園繼續往房子方向走，有一個大型游泳池，游泳池內有日光浴區和更衣室，更衣室內有浴室和淋浴設備。沿著樓梯往上，在泳池上方的高處，我們可以找到一個設有按摩浴缸的休閒區，以及一個設有大型餐桌的燒烤區。整個區域包括游泳池、日光浴室和高架區域，都可以欣賞到周圍地區的開闊全景，在晴朗的日子還可以俯瞰米蘭。從外部樓梯可進入別墅的入口，通往起居室，這是一個寬敞的雙人起居室，可俯瞰壯麗的游泳池和花園，通往餐廳，餐廳可欣賞令人屏息的美景，還有洗衣區、廚房、服務浴室和客用盥洗室。離開廚房後，我們可以看到另一個戶外用餐區，從這裡可以欣賞夏日傍晚的美麗日落，還有一個小花園。內部樓梯通往一樓，一樓毗鄰車道，主臥室設有寬敞的連接浴室（配有按摩浴缸和淋浴設備）和步入式衣櫃，另一間雙人臥室也設有連接浴室和步入式衣櫃，還有第三間臥室、一間書房、兩間浴室（均配有淋浴設備）和一間雜物室。屋內配備兩套警報系統、多部攝影機、內外部周界感應器，以及各個房間的閉路電視，睡眠區域還設有夜燈，以及配備散熱器的瓦斯暖氣和配備變頻器的空調設備。還有一個 20 千瓦的太陽能發電系統和一個 20 千瓦的蓄電器、一個電動汽車充電站，以及一個帶泵和熱交換器的太陽能熱能系統。花園和泳池區域還設有 「Freez 」滅蚊系統。花園內有兩間預制木屋，巧妙地隱藏在植被中，用來存放傢俱和游泳池的工具。一個可停放三輛車子的車棚和一個可停放數輛車子的停車場，使整個物業更加完整。毗鄰有蓋停車場，還有一間由臥室、廚房和浴室組成的獨立房，完全獨立於別墅。該物業適合那些喜歡寬敞空間、寧靜和現代舒適設施的人，同時距離科莫市和萊科市也很近，距離米蘭、貝加摩和盧加諾機場也只有 50 英里。