Appartement 2 chambres, 120 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (province)

Lac de Garde

In an enviable elevated position overlooking the lake, this apartment boasts one of the most beautiful views on the entire western shore of Lake Garda and is located just 1.5 km from the beach. Across the lake, on the opposite shore, you can see the towns of Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione, and Desenzano del Garda.
The apartment features a living room with an open kitchen, two double bedrooms, a bathroom, and a splendid 40-square-meter terrace overlooking the lake. On the third floor, there is a large communal sun terrace with two hot tubs.
“La Casa nella Roccia” (The House in the Rock), the highly evocative nickname for the Residence Virgilio, is an earthquake-resistant building constructed to Class A standards, with a particular focus on environmental sustainability—both in terms of energy and water conservation: solar panels, condensing boilers, underfloor heating, and air conditioning with state-of-the-art inverter-based units.
Each unit features a double garage with a remote-controlled roll-up door, as well as shared parking spaces.
The entire complex is accessible to people with disabilities; there are absolutely no steps or elevation changes, an elevator with a push-button control panel, and wide doorways leading to the rooms. Families with children will also find the apartments at Residence Virgilio particularly well-suited for spending their vacations in Toscolano Maderno, on Lake Garda.

In einer beneidenswerten, erhöhten Lage über dem See bietet diese Ferienwohnung einen der schönsten Ausblicke an der gesamten westlichen Gardasee-Riviera und liegt nur 1,5 km vom Strand entfernt. Gegenüber, am anderen Ufer des Sees, liegen die Orte Torri del Benaco, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione und Desenzano del Garda.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einer herrlichen, 40 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf den See. Im dritten Stock befindet sich eine große gemeinschaftliche Sonnenterrasse mit zwei Whirlpools.
„La Casa nella Roccia“, der sehr bildhafte Spitzname der Residence Virgilio, ist ein erdbebensicheres Gebäude der Energieeffizienzklasse A, bei dessen Bau besonderer Wert auf ökologische Nachhaltigkeit gelegt wurde, sowohl hinsichtlich der Energie- als auch der Wassereinsparung: Sonnenkollektoren, Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Geräten der neuesten Generation mit Inverter-System.
Jede einzelne Wohneinheit verfügt über Doppelgaragen mit ferngesteuertem Rolltor sowie gemeinschaftliche Parkplätze.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei; Es gibt keinerlei Stufen oder Höhenunterschiede, einen Aufzug mit Bedienfeld sowie großzügig dimensionierte Zugangstüren zu den Zimmern. Auch Familien mit Kindern werden die Wohnungen der Residence Virgilio als besonders geeignet empfinden, um ihren Urlaub in Toscolano Maderno am Gardasee zu verbringen.

Расположенная в прекрасном месте на возвышенности над озером, эта квартира открывает один из самых красивых видов на всей Западной Ривьере Гарды и находится всего в 1,5 км от пляжа. Напротив, на другом берегу озера, виднеются городки Торри-дель-Бенако, Гарда, Лазизе, Пескьера, Сирмионе и Десенцано-дель-Гарда.
Квартира состоит из гостиной с открытой кухней, двух спален с двуспальными кроватями, одной ванной комнаты и великолепной террасы площадью 40 м², выходящей прямо на озеро. На третьем этаже находится большая общая терраса для принятия солнечных ванн с двумя гидромассажными бассейнами.
«La Casa nella Roccia» (Дом в скале) — это весьма образное прозвище резиденции «Виргилио». Здание построено с учетом сейсмостойкости, соответствует классу энергоэффективности А и отличается особым вниманием к экологической устойчивости, как в плане энергосбережения, так и в плане экономии водных ресурсов: солнечные панели, конденсационные котлы, теплые полы, кондиционеры с инверторными системами последнего поколения.
Каждая квартира располагает двойным гаражом с рольставнями с дистанционным управлением, а также общими парковочными местами.
Вся территория комплекса адаптирована для людей с ограниченными возможностями: полное отсутствие ступенек и перепадов высоты, лифт с пультом управления, широкие дверные проемы в комнаты. Даже семьи с детьми найдут апартаменты резиденции «Виргилио» особенно подходящими для проведения отпуска в Тосколано-Мадерно на озере Гарда.