Villa 3 chambres

Soiano del Lago, Brescia (province)

Lac de Garde

Soiano del Lago, à quelques minutes seulement du célèbre Garda Golf et dans une rue close sans passage, villa indépendante sur un terrain de 1200 m² avec une vue panoramique totale sur le lac et immergée dans le vert.
La particularité de la propriété est également de pouvoir profiter d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque situés à quelques mètres de distance au sein de la résidence adjacente, sans le souci de devoir gérer ces structures de manière indépendante mais avec une simple contribution de 1000 euros par an.
La propriété a été entièrement rénovée il y a environ dix ans avec la construction de sections supplémentaires non présentes auparavant.
Elle se trouve en position surélevée par rapport au niveau de la rue et, une fois les escaliers montés et la porte d'entrée franchie, on découvre une grande salle panoramique avec baie vitrée, la vue sur le lac étant l'élément central de l'espace de vie.
Le mobilier minimaliste et les peintures claires augmentent le sentiment d'espace, d'ordre et de tranquillité.
La salle à manger et la cuisine séparées permettent des moments de convivialité en toute paix et détente, toujours au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de bain de service.
En continuant les escaliers vers l'étage, on trouve une première chambre double à droite, une salle de bain, puis la deuxième et la troisième chambre avec terrasse panoramique et une salle de bain supplémentaire.
En descendant les escaliers et en se rendant à l'étage inférieur, la première chose qui frappe est la qualité exceptionnelle de l'air et de l'environnement, qui en font un autre étage habitable à tous égards, grâce aux interventions effectuées sur les larges vides équipés de grilles de ventilation pour un renouvellement de l'air inégalé.
En effet, nous avons ici une grande taverne avec cheminée et d'autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie séparée, une porte reliant enfin l'étage au garage dont la superficie importante permet de garer confortablement plusieurs voitures.
À l'extérieur, communicant avec la cuisine et une deuxième entrée située à l'arrière, se trouve un grand porche couvert idéal pour profiter des belles journées, d'où un petit escalier mène au jardin surélevé d'environ 900 m² constitué d'une dépendance pouvant servir de local de rangement pour outils et autres objets.
Le jardin s'étend en profondeur et est caractérisé par un accès carrossable supplémentaire, des arbres fruitiers et un passage piétonnier situé au fond de la rue pour une promenade dans la nature.
Il s'agit d'une propriété unique en son genre pour sa position, sa vue et ses caractéristiques, une résidence magnifique à profiter toute l'année mais aussi une maison de vacances pour les plus exigeants et les passionnés de golf.
Le jardin adjacent a la possibilité de construire 180 m², avec la possibilité de construire en bordure, il est donc possible de construire une autre villa totalement indépendante ou une grande piscine pour la propriété existante.