369 000 €

Appartement 2 chambres, 80 m²
Sirmione, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

À Sirmione, quartier Chiodi, dans un quartier résidentiel calme à proximité de la plage Punta Grò, nous proposons à la vente un appartement spacieux avec zone mansardée.

L'immeuble, libre sur trois côtés, est situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 7 unités.

L'appartement est équipé d'un grand et lumineux séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse habitable avec une magnifique vue dégagée et un aperçu du Monte Baldo, dotée d'un barbecue en maçonnerie et d'un cellier. Au même étage se trouvent la chambre principale avec accès à un autre balcon, un confortable dégagement, une salle de bain avec fenêtre et douche et un espace buanderie pratique.

L'escalier dans le séjour mène à la zone mansardée avec poutres apparentes, où se trouvent une chambre supplémentaire avec salle de bain avec fenêtre, un mezzanine donnant sur le salon, utilisable comme coin lecture, et un généreux grenier.

La solution comprend un garage souterrain confortable.

L'immeuble est équipé de la climatisation, de moustiquaires sur les nombreuses fenêtres et a été récemment repeint.

Grâce à sa position pratique à la plage de Punta Grò, à l'écart de la circulation du centre, à proximité des services et des attractions de Sirmione, tels que le centre historique et les Thermes, ainsi que de Peschiera, il se présente comme une excellente solution que ce soit comme première habitation ou comme maison de vacances.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

In Sirmione, Chiodi area, in a quiet residential neighborhood near Punta Grò beach, we offer for sale a spacious apartment with a mansard area.

The property, free on three sides, is located on the top floor of a building with only 7 units.

The apartment features a large and bright living room with kitchen area and access to the livable terrace boasting beautiful open views and glimpses of Monte Baldo, equipped with a masonry barbecue and storage space. On the same floor there are a master bedroom with access to another balcony, a convenient hallway, a windowed bathroom with shower, and a practical laundry area.

The stairs in the living room lead to the attic space featuring exposed beams with an additional sleeping area with a windowed bathroom, an overlook that opens onto the living room which can be used as reading area and generous storage area.

This solution includes a comfortable underground garage.

The property is equipped with air conditioning, mosquito nets at the various windows and has been recently painted.

Thanks to its convenient location near Punta Grò beach away from city traffic yet close to services and attractions of Sirmione such as the historic center and thermal baths as well as Peschiera, it is an excellent option both as primary residence or holiday home.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Sirmione, zona Chiodi, in una tranquilla area residenziale nelle vicinanze della spiaggia Punta Grò, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con zona mansardata.

L'immobile, libero su tre lati, si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole 7 unità.

L'appartamento è dotato di un grande e luminoso soggiorno con zona cucina e accesso alla terrazza abitabile con una bellissima vista aperta e uno scorcio sul monte Baldo, dotata di un barbecue in muratura e uno sgabuzzino. Allo stesso piano sono situate la camera matrimoniale con accesso a un altro balcone, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una pratica area lavanderia.

Le scale in soggiorno conducono alla zona mansardata con travi a vista, dove si trovano un'ulteriore zona notte dotata di un bagno finestrato, un soppalco che dà verso la sala, utilizzabile come zona lettura, e un generoso deposito sottotetto.

La soluzione include un comodo garage interrato.

L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere alle numerose finestre ed è stato recentemente tinteggiato.

Grazie alla posizione comoda alla spiaggia di Punta Grò, fuori dal traffico del centro, vicina ai servizi e alle attrazioni di Sirmione, quali il centro storico e le Terme, nonché a Peschiera, si presenta come ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

In Sirmione, im Gebiet Chiodi, in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Strand Punta Grò, bieten wir eine geräumige Wohnung mit Dachgeschoss zum Verkauf an.

Die Immobilie ist auf drei Seiten frei und befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 7 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur bewohnbaren Terrasse mit wunderschönem Blick sowie einem Ausblick auf den Monte Baldo. Die Terrasse ist mit einem gemauerten Grill und einem Abstellraum ausgestattet. Auf derselben Etage befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ein praktischer Flur, ein Fensterbad mit Dusche und ein nützlicher Waschbereich.

Die Treppe im Wohnzimmer führt zum Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich ein weiterer Schlafbereich befindet, der über ein Fensterbad verfügt. Außerdem gibt es einen offenen Bereich zur Leselounge hin sowie einen großzügigen Abstellraum.

Zur Lösung gehört eine praktische Tiefgarage.

Die Immobilie ist klimatisiert, hat Mückennetze an den zahlreichen Fenstern und ist frisch gestrichen.

Dank der günstigen Lage nahe dem Strand von Punta Grò, abseits des Verkehrs des Zentrums sowie in der Nähe von Dienstleistungen und Attraktionen in Sirmione wie der Altstadt und den Thermen sowie Peschiera, stellt sie sowohl für die erste Wohnsitz als auch für das Ferienhaus eine ausgezeichnete Lösung dar.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: NA
Référence: Sir_021

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.0 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.4 km
Hôpital: 3.9 km
Côte: 133.7 km
Station de ski: 20.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Supermarché - Migross
450 m - Marchand de fruits et légumes - Lugana Frutta
480 m - Pâtisserie - Pasticceria Scairato
550 m - Boulangerie - Forno integrale
Manger à l’extérieur: 200 m - Fast-food - mig bar
330 m - Restaurant - Al Braciere
390 m - Bar - ego's lounge bar
470 m - Café
Activités sportives: 1.0 km - Centre sportif - 10pin
5.8 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
8.4 km - Salle de gym - B12 Fitness
11.5 km - Centre équestre
Écoles: 630 m - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.2 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 490 m - Pharmacie - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
Vétérinaire: 6.5 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.248 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8368

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GARDALIVE VALTENESI SRL

Via Gassman 1/b, MANERBA DEL GARDA, Brescia

+390365551061

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