1 020 000 €

Penthouse 2 chambres, 175 m²
Sirmione, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
terrasse
cave

Descriptif

Sirmione Nouvelle Construction à deux pas du bord du lac de Sirmione ! Livraison début 2027 ! Nous sommes heureux de vous présenter un contexte exclusif de 6 unités avec ascenseur et piscine commune dans un quartier desservi et très proche du lac. La propriété est située sur deux niveaux, au deuxième et troisième étage. La résidence est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un grand loggia extérieur, d'un dégagement, d'une chambre secondaire, d'une salle de bain de service, d'une deuxième chambre double avec salle de bain privée. Par un escalier privé extérieur, on accède au deuxième niveau de la propriété où se trouve une grande terrasse avec une agréable vue sur le lac, prête pour un jacuzzi. Un local technique complète le deuxième niveau. Possibilité d'acheter séparément un garage double ou simple. La construction a été réalisée avec des normes de qualité, de design, de technologies et de finitions très élevées. Plus d'informations uniquement sur demande ! PRIX DEMANDÉ 1.020.000 + TVA légale. Classe Énergétique A4. Gardaffare tél : 030 9905461. Réf.25-35.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Sirmione New Development just a few steps from Sirmione’s lakefront! Completion scheduled for early 2027! We are pleased to present this exclusive residential development comprising only 6 units, featuring a lift and a communal swimming pool, ideally located in a well-served area just a short distance from the lake. The property is arranged over two levels, located on the second and third floors. The main living level comprises a living room with open-plan kitchen, a spacious covered loggia, hallway, a good-sized bedroom, guest bathroom, and a second master bedroom with en-suite bathroom. A private external staircase leads to the upper level of the property, where you will find a spacious terrace offering a pleasant lake view and already prepared for the installation of a hot tub. A technical room completes this level. There is also the possibility to purchase a single or double garage separately. The development has been built to the highest standards in terms of quality, design, technology and finishes. Further information available upon request! ASKING PRICE: €1,020,000 + VAT as required by law. Energy Class: A4. Gardaffare Tel. +39 030 9905461 Ref. 25-35

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Sirmione Nuova Costruzione a due passi dal lungolago di Sirmione ! Consegna inizio 2027! Siamo lieti di presentarvi un esclusivo contesto di 6 unita con ascensore e piscina condominiale in zona servita e molto vicina al lago. La proprietà è disposta su due livelli posta al secondo e terzo piano. L'abitazione è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia loggia esterna, disimpegno, camera media, bagno di servizio, seconda matrimoniale con bagno privato . Attraverso una scala privata esterna si accede al secondo livello della proprietà dove troviamo una ampia terrazza con piacevole vista lago predisposta per una vasca idromassaggio. Completa il secondo livello un locale tecnico. Possibilità d'acquistare a parte un garage doppio o singolo. La costruzione è stata realizzata con standard altissimi di qualità, design, tecnologie e finiture. Maggior informazioni solo su richiesta! RICHIESTA PREZZO 1.020.000 +IVA di legge. Classe Energetica A4. Gardaffare tel: 030 9905461. Rif.25-35.

Sirmione Neubau nur wenige Schritte von der Seepromenade von Sirmione entfernt! Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Aufzug und Gemeinschaftspool präsentieren zu dürfen. Die Anlage befindet sich in einer gut erschlossenen Lage und nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss. Die Hauptwohnebene besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einer großzügigen überdachten Loggia, einem Flur, einem weiteren Schlafzimmer, einem Gästebad sowie einem zweiten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Über eine private Außentreppe gelangt man auf die obere Ebene der Immobilie. Hier befindet sich eine großzügige Terrasse mit angenehmem Seeblick, die bereits für die Installation eines Whirlpools vorbereitet ist. Ein Technikraum vervollständigt diese Ebene. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzel- oder Doppelgarage separat zu erwerben. Das Bauprojekt wurde nach höchsten Standards in Bezug auf Qualität, Design, moderne Technologien und hochwertige Ausstattungen realisiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! KAUFPREIS: € 1.020.000 zzgl. gesetzlicher MwSt. Energieklasse: A4. GardaffareTel. +39 030 9905461, Ref. 25-35.

Détails

Type de bien: Penthouse
État: Habitable de suite
Surface habitable: 175 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Classe énergie: A4
Référence: h21-25-35

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 6.2 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.1 km
Hôpital: 4.0 km
Côte: 133.4 km
Station de ski: 20.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 140 m - Marchand de fruits et légumes - Lugana Frutta
230 m - Supermarché - EuroSpin
330 m - Boulangerie - Panificio Franzini
510 m - Traiteur - Garda Frutta
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Al Braciere
100 m - Bar - ego's lounge bar
160 m - Pub - Bruna Bar
220 m - Fast-food - mig bar
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - 10pin
6.0 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
8.0 km - Salle de gym - B12 Fitness
11.8 km - Centre équestre
Écoles: 960 m - École - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.5 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto salesiano San Zeno
Pharmacie: 310 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Sirmione

Altitude: 66 m d’altitude
Superficie: 26.248 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8368

Carte

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Gardaffare Srl

Via Valtenesi, 11, Manerba Del Garda, Brescia

+39 0309905461 / +39 0365551096

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Penthouse 2 chambres, 175 m² Sirmione, Brescia (province) Lac de Garde