Appartement 2 chambres, 116 m²

Sirmione, Brescia (province)

Lac de Garde

À seulement 100 mètres de la célèbre plage de Brema, dans l'une des zones les plus appréciées de Sirmione pour sa tranquillité, sa commodité et sa proximité avec le lac, nous vous proposons un appartement qui se distingue dès le premier coup d'œil.

Inséré dans un petit immeuble de seulement 8 unités, complètement rénové en 2024 grâce aux interventions de requalification énergétique liées au Superbonus 110%, la propriété est située au premier et dernier étage et frappe immédiatement par la qualité des pièces, la luminosité et la sensation de confort contemporain qu'elle transmet.

L'entrée s'ouvre sur un extraordinaire espace de vie de plus de 40 mètres carrés, véritable cœur de la maison : un grand espace élégant et parfaitement distribué où la cuisine, la salle à manger et le salon cohabitent harmonieusement et naturellement. Le grand îlot central fait de la cuisine le protagoniste de l'espace, créant un environnement idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

Les grandes ouvertures vitrées amplifient la lumière naturelle et donnent une grande profondeur aux pièces, créant une agréable continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. La terrasse avec vue sur le lac s'intègre parfaitement à l'espace de vie et devient un véritable lieu de vie, idéal pour les petits déjeuners en plein air, les moments de détente ou les dîners les soirs d'été avec le lac de Garde en toile de fond. La vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes accompagne non seulement les espaces extérieurs mais aussi les intérieurs de l'appartement grâce aux grandes fenêtres du salon, donnant une sensation constante de lumière, de respiration et de tranquillité à tout moment de la journée.

La zone de couchage est bien séparée de la zone de vie et garantit l'intimité et la tranquillité. La chambre principale, spacieuse et élégante, a également un accès direct à la terrasse, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et renforçant la luminosité de la pièce.

La deuxième chambre se prête parfaitement comme chambre d'amis, chambre à coucher ou bureau pour ceux qui souhaitent travailler à la maison dans un environnement privé et confortable.

Les deux salles de bains présentent un style moderne et raffiné : la salle de bains principale, dotée d'une fenêtre et caractérisée par une baignoire autoportante et des finitions d'un grand impact esthétique, confère à la pièce une élégance digne d'un hôtel-boutique, tandis que la seconde salle de bains avec douche complète parfaitement la fonctionnalité de la maison.

La présence d'une buanderie séparée est également très appréciable, une solution de plus en plus recherchée dans les maisons contemporaines.

La propriété est complétée par un grand garage au sous-sol, idéal non seulement pour la voiture mais aussi pour les vélos, les motos ou l'espace de stockage.

Une solution raffinée, moderne et prête à vivre, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison élégante à quelques pas du lac sans renoncer au confort, à l'espace de vie et à la qualité esthétique.