Villa 3 chambres, 160 m²

Sirmione, Brescia (province)

Lac de Garde

Située dans la magnifique station balnéaire de Punta Grò à Sirmione, cette villa est un véritable bijou architectural, conçu pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant. Actuellement, la villa offre une surface intérieure brute d'un peu plus de 60 mètres carrés, mais elle est vendue avec un projet de rénovation en phase d'approbation qui prévoit l'extension de la surface à plus de 140 mètres carrés. Cette intervention a été conçue dans le but de créer un environnement contemporain et attrayant, tout en conservant la simplicité et l'élégance qui caractérisent la structure d'origine.

La disposition des espaces a été étudiée avec le plus grand soin afin d'assurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Le projet comprend une nouvelle distribution des espaces intérieurs, avec un grand et lumineux espace de vie donnant directement sur le jardin et la piscine. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'éclairer l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'entrée piétonne a été stratégiquement repositionnée pour fournir un accès plus fonctionnel à la propriété, menant directement à l'espace piscine. Le choix des matériaux pour le revêtement extérieur donnera à la villa un aspect naturel et élégant, en parfaite harmonie avec son environnement. Plusieurs options de personnalisation sont disponibles pour adapter le revêtement extérieur aux goûts individuels des futurs propriétaires.

Les volumes existants de la villa conservent un aspect traditionnel, tandis que les nouveaux volumes de l'entrée et de la salle de bains à l'arrière présentent des lignes plus modernes et innovantes. Le projet comprend également un porche sur l'élévation est, conçu pour accueillir une salle à manger extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air par temps chaud.

Les espaces extérieurs sont également soignés, avec un jardin privé entourant la propriété, enrichi de plantes et de fleurs locales qui créent une oasis de tranquillité et de beauté naturelle. La piscine privée, située au centre du jardin, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.

Cette villa offre une opportunité unique : l'acheter dans son état actuel et la personnaliser selon vos propres souhaits et besoins, en profitant du projet de rénovation en cours d'approbation.