Maison mitoyenne 3 chambres, 183 m²

Sirmione, Brescia (province)

Lac de Garde

Vivere Sirmione : l'indépendance que vous recherchiez au cœur de Colombare

Il y a un charme particulier à vivre à Sirmione, surtout quand on peut le faire dans une maison qui vous garantit l'indépendance, de grands espaces et un maximum d'intimité.
Cette splendide solution semi-indépendante, située dans le paisible hameau de Colombare, est bien plus qu'une simple maison : c'est une retraite accueillante, parfaite aussi bien pour ceux qui cherchent leur première résidence permanente que pour ceux qui veulent une maison de vacances sans les sacrifices d'espace typiques des appartements au bord du lac.

Une entrée qui vous accueille avec de la verdure
La propriété vous accueille par une allée privée, à la fois carrossable et piétonne, qui traverse le jardin de la propriété. Cet espace extérieur est le premier "filtre" de tranquillité qui vous sépare du reste du monde, un coin parfait où les enfants peuvent jouer en toute sécurité ou où vous pouvez vous consacrer au jardinage.

Le rez-de-chaussée : le cœur de la convivialité
Une fois le seuil franchi, vous êtes accueilli par une distribution intelligente et harmonieuse de l'espace. Le séjour, vaste et lumineux, est l'endroit idéal pour les soirées en famille. La cuisine, séparée et habitable, est spacieuse et fonctionnelle, conçue pour ceux qui aiment cuisiner sans renoncer au confort.
Au rez-de-chaussée, on trouve également un détail fondamental : une salle de bains de service récemment rénovée, moderne et soigneusement finie, qui ajoute une valeur immédiate à la maison.
Mais le véritable point fort de ce niveau est la magnifique véranda : accessible directement depuis la cuisine, elle constitue un espace protégé et intime, idéal pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente totale dans le silence de son propre jardin.

La zone nuit : terrasses et confort
En montant au premier étage par l'escalier intérieur, on accède à un espace nuit aéré et bien organisé. On y trouve deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées d'un détail exclusif : l'accès direct à deux terrasses privées. Imaginez que vous vous réveillez et que vous pouvez sortir immédiatement pour profiter de la brise du lac.

Une troisième chambre, actuellement équipée de lits superposés, offre la possibilité d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis.
L'étage est desservi par une deuxième salle de bains aux dimensions généreuses, également rénovée, qui allie l'esthétique moderne à une praticité maximale.

Tout l'espace que vous n'attendez pas
Le sous-sol, conçu pour ceux qui ont besoin de plus d'espace et d'ordre, complète cette propriété exceptionnelle. Outre le double garage, idéal pour protéger vos voitures, vous trouverez deux caves séparées. Ce sont des espaces précieux, parfaits pour servir de garde-manger, d'archives ou pour ranger en toute sécurité les bicyclettes et les équipements sportifs afin de profiter au mieux du lac de Garde.