4 400 000 €
Villa 5 chambres, 385 m² San Felice del Benaco, Brescia (province) Lac de Garde
Caractéristiques
Descriptif
Dès l'entrée, on a la sensation de pénétrer dans un lieu conçu pour ralentir le rythme et vivre le paysage de manière authentique. Le grand parc privé qui entoure la villa, parsemé d'oliviers et de végétation méditerranéenne, crée une atmosphère de tranquillité rare et offre une intimité difficile à trouver dans un cadre aussi pittoresque.
La vue accompagne constamment la vie quotidienne : le lac pénètre dans les pièces par les grandes ouvertures et devient le protagoniste silencieux de chaque espace de la maison.
La villa se développe sur deux niveaux caractérisés par de grandes pièces lumineuses et harmonieusement reliées à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une splendide véranda entourée de baies vitrées donne sur le jardin, la piscine et le lac, un environnement charmant qui devient une extension naturelle de l'espace de vie en toute saison. Un espace conçu pour accueillir les amis et la famille, pour profiter des longs dîners d'été ou simplement pour s'offrir des moments de détente au milieu de la nature.
Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres doubles, une salle de bains, la buanderie et un grand garage.
En montant au premier étage, on est accueilli par des pièces encore plus spectaculaires, où la lumière, les vues et les volumes créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le salon avec cheminée représente le cœur de la villa : un espace raffiné et convivial, mis en valeur par les grandes ouvertures qui accompagnent continuellement le regard vers le lac.
La cuisine séparée s'intègre parfaitement à la distribution des pièces, tandis que les terrasses panoramiques deviennent le prolongement naturel des espaces intérieurs, parfaites pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
L'espace nuit à l'étage supérieur abrite trois chambres doubles, toutes dotées d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'un accès direct à la terrasse. Des pièces réservées et lumineuses, conçues pour offrir confort, intimité et une connexion constante avec le paysage environnant.
A l'extérieur, la grande pelouse plate mène à la splendide piscine, élégamment placée dans la verdure et parfaitement exposée au soleil. Ici, le panorama du lac devient le protagoniste absolu, offrant des aperçus d'une beauté extraordinaire et un sentiment de paix difficile à décrire.
La propriété conserve le charme authentique des grandes villas gardoises : des espaces généreux, des détails architecturaux intemporels, une élégance discrète et une qualité de vie de plus en plus rare. Chaque pièce transmet l'équilibre, l'harmonie et une agréable sensation d'accueil.
Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde de manière authentique, immergés dans la nature, dans le silence et la beauté de l'un des paysages les plus fascinants d'Italie.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 385 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Terrain
- 4 000 m²
- Jardin
- 4 000 m²
- Classe énergie
- 165.47 kWh/m2anno
- Référence
- PV-1027
Distance de:
- Aéroports
26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Sortie d’autoroute
- 16.2 km
- Hôpital
- 3.1 km - Ospedale di Salò
- Côte
- 140.5 km
- Station de ski
- 7.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
530 m - Magasin à la ferme - Frantoio La Verità
630 m - Boucherie
1.2 km - Épicerie - Fornella Camping Market
1.3 km - Supermarché - F&D
- Manger à l’extérieur
480 m - Restaurant - La Cariola Sbusa
550 m - Café
710 m - Glacier - Gran Fausto
1.4 km - Pub - Hanta Yo
- Activités sportives
1.2 km - Centre équestre
1.4 km - Centre sportif - Palestra Comunale
2.9 km - Club de golf - Il Colombaro
7.8 km - Salle de gym
- Écoles
1.4 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
13.2 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Pharmacie
- 500 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 3.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informations sur San Felice del Benaco
- Altitude
- 109 m d’altitude
- Superficie
- 20.2166 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3433
Contacter l’agence
Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia
0039 030 9900004
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