Villa 5 chambres, 390 m²

San Felice del Benaco, Brescia (province)

Lac de Garde

In an elegant hillside setting, surrounded by greenery and offering excellent privacy, we present a prestigious detached villa of approximately 300 sqm with a beautiful private garden of about 1,500 sqm and a splendid view of Lake Garda.
The property is arranged over two floors plus a basement and offers spacious and bright interiors:
Ground floor:
- Large living room with fireplace and large windows overlooking the covered porch and the pool, from which you can enjoy a charming view of the surrounding greenery and the lake
- Dining room
- Separate kitchen
- Master bedroom
- Bathroom
First floor:
- Spacious landing
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Balcony and terrace with breathtaking lake views
Basement:
- Multifunctional room (ideal as a guest room, study, or gym)
- Guest bathroom
- Boiler room
- Tavern
- Garage
This property represents a wonderful opportunity for those seeking an elegant residence in a privileged location, with the potential to create through renovation an exclusive, high-end villa.
For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

In einer exklusiven Hügellage, eingebettet in eine grüne Umgebung und mit absoluter Privatsphäre, bieten wir diese elegante freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem liebevoll angelegten Privatgrundstück von ca. 1.500 m² und bietet einen wunderschönen Blick auf den Gardasee.

Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch großzügige, helle und hervorragend aufgeteilte Räume.

Das Erdgeschoss verfügt über ein repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten, die direkten Zugang zur überdachten Veranda und zum Swimmingpool bieten. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und den Gardasee. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer großzügigen Diele sowie einem Balkon und einer Panoramaterrasse mit traumhaftem Blick auf den Gardasee.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche vielseitig nutzbare Räume, darunter eine großzügige Taverne, einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum eignet, ein Gästebad, den Heizraum sowie eine Garage.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee zu verwirklichen. Bereits vorhanden ist ein vollständiges Sanierungsprojekt, das anhand der beigefügten Renderings dargestellt wird und das außergewöhnliche Potenzial der Villa durch eine hochwertige zeitgenössische Architektur optimal zur Geltung bringt.

Eine ideale Immobilie sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz, in der Privatsphäre, Ruhe und ein einzigartiger Seeblick zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente verschmelzen.

Für weitere Informationen, die Projektunterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.