998 000 €

Villa 4 chambres, 200 m²
San Felice del Benaco, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

SAN FELICE DEL BENACO - À seulement 200 mètres des rives du Lac de Garde, dans la charmante fraction de Portese, nous proposons une villa exclusive avec vue sur le lac, dotée d'un magnifique porche et d'un grand jardin bien entretenu caractérisé par des oliviers, des citronniers et un jacuzzi chauffant exclusif.

L'étage inférieur offre une grande zone ouverte avec salon et coin cuisine. Dans cette zone, les grandes portes-fenêtres avec accès direct au porche et au jardin privé dominent, rendant les pièces bien éclairées par la lumière naturelle, tout en offrant la possibilité de profiter de la vue fantastique tout en étant confortablement assis à l'intérieur de la propriété.

Par le couloir, on atteint la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales dont une avec vue sur le lac et salle de bain privée, et d'une chambre simple spacieuse. L'espace est complété par une salle de bain avec fenêtre. Il existe la possibilité de récupérer le grenier afin de réaliser une autre pièce et une autre salle de bain.

L'étage inférieur, accessible grâce à un escalier intérieur, est divisé en une spacieuse taverne avec cuisine équipée, deux chambres matrimoniales et un service supplémentaire avec douche. Pour compléter l'étage, une grande buanderie et un grand garage.

La fantastique position permet de rejoindre à pied le port caractéristique de Portese, qui se distingue par des établissements et des restaurants pour tous les goûts et toutes les exigences. De plus, ici fait escale le bateau, qui permet de visiter le célèbre Lac de Garde, en oubliant l'utilisation de la voiture.

Ce texte a été traduit automatiquement.

SAN FELICE DEL BENACO - Just 200mt.from the Lake Garda shores, in the charming hamlet of Portese, we offer exclusive lake-view villa with wonderful porch and large well-kept garden featuring olive trees, lemon plants and an exclusive heated jacuzzi.

The ground floor offers a large open-space area with living room and kitchenette. This area is dominated by large French windows with direct access to the porch and private garden that make the room be bright thanks to natural light, as well as giving the opportunity to enjoy the fantastic view while sitting at the table or relaxing on the sofa.

On the same floor, there is the sleeping area, that consists of two double bedrooms, one of which disposes of lake-view and a master bathroom, and a large single bedroom. In this area there is one more windowed bathroom with bathtub.

An internal staircase allows you to reach the basement, equipped with a second kitchen, two double bedrooms, and an additional bathroom with shower. The large laundry area and the double garage complete the solution.

The fantastic location allows you to walk to the characteristic port of Portese, marked by restaurants and bars for every taste and need. In addition, here stops the boat, which allows you to visit the renowned Lake Garda, forgetting the use of the car.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

SAN FELICE DEL BENACO - A soli 200 metri dalle sponde dal Lago di Garda, nella graziosa frazione di Portese, offriamo esclusiva villa vista lago con meraviglioso portico e ampio giardino ben curato caratterizzato da ulivi, piante di limone e da un'esclusiva jacuzzi riscaldata.

Il piano terra offre un'ampia zona open-space con soggiorno e angolo cottura. In questa area fanno da padrone le grandi porte-finestre con accesso diretto al portico e al giardino privato che rendono gli ambienti ben illuminati da luce naturale, oltre che regalare la possibilità di godere del fantastico panorama stando comodamente seduti all'interno dell'abitazione.

Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una con vista lago e bagno padronale, ed una camera singola ampia. Completa l'area un bagno finestrato. C'è la possibilità del recupero del sottotetto in modo da poter realizzare un'altra stanza e un altro bagno.

Il piano interrato, raggiungibile grazie ad una scala interna, è suddiviso da una spaziosa taverna con cucina attrezzata, due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio con doccia. A completare il piano, la grande zona lavanderia e l'ampio garage.

La fantastica posizione permette di raggiungere a piedi il caratteristico porto di Portese, contraddistinto da locali e ristoranti per ogni gusto ed esigenza. Inoltre, qui fa tappa il battello, che permette di visitare il rinomato Lago di Garda, dimenticandosi dell'uso dell'auto.

SAN FELICE DEL BENACO - Nur 200mt. vom Ufer Gardasee entfernt, im hübschen Ortsteil Portese, bieten wir eine exklusive Villa mit Seeblick, einer wunderschönen Veranda und einem großen, gepflegten Garten mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen und einem exklusiven beheizten Jacuzzi an.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener Bereich mit Wohnzimmer und Kochnische. Dieser Bereich wird von den großen Fenstertüren mit direktem Zugang zur Veranda und zum privaten Garten dominiert, die die Räume mit natürlichem Licht versorgen und die Möglichkeit anbieten, das fantastische Panorama zu genießen, während man am Tisch sitzt oder sich auf dem Sofa entspannt.

Durch den Flur erreicht man den Schlafbereich, der aus zwei Doppelschlafzimmern und einem großen Einzelzimmer besteht.
Das Hauptschlafzimmer, mit Seeblick, verfūgt über ein privatem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Fenster vervollständigt diese Area.

Die Taverne ist mit einer Innentreppen zum Erdgeschoss verbunden, die mit einer zweiten Küche, zwei Doppelzimmern und einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet ist. Ein großer Waschraum und eine Doppelgarage vervollständigen das Angebot.

Die fantastische Lage ermöglicht es, zu Fuß den charakteristischen Hafen von Portese zu erreichen, der sich durch Bars und Restaurants für jeden Geschmack und Bedarf auszeichnet. Außerdem hält hier das Boot, so dass Sie den berühmten Gardasee besuchen können, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Jardin: 700 m²
Classe énergie: D137.93
Référence: SAL_048

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 15.2 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.5 km
Hôpital: 2.3 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.3 km
Station de ski: 6.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 260 m - Boucherie
1.1 km - Magasin à la ferme - Frantoio La Verità
1.4 km - Supermarché - F&D
1.6 km - Boulangerie - Caprini
Manger à l’extérieur: 110 m - Restaurant - Bella
190 m - Café - Caffé Debor
240 m - Glacier - Gran Fausto
1.2 km - Pub - alter bar
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Palestra Comunale
2.0 km - Centre équestre
2.5 km - Club de golf - Il Colombaro
7.1 km - Salle de gym
Écoles: 1.7 km - École - Scuola Secondaria di Primo Grado
13.3 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 360 m - Pharmacie
Vétérinaire: 2.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur San Felice del Benaco

Altitude: 109 m d’altitude
Superficie: 20.2166 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3433

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GARDALIVE VALTENESI SRL

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