Villa 9 chambres, 643 m²

Salò, Brescia (province)

Lac de Garde

Immergée dans le vert et la tranquillité d'une position dominante sur le Golfe de Salò, cette villa individuelle de prestige représente un mariage parfait entre élégance architecturale, confort moderne et efficacité énergétique.

Étage 1 - Espace de vie
L'étage principal accueille un vaste et lumineux espace de vie avec vue panoramique sur le lac, caractérisé par des pièces aérées et raffinées. La cuisine séparée est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment recevoir des invités et vivre la maison dans tous ses espaces. Depuis l'espace de séjour, on accède à deux magnifiques terrasses, dont une avec vue sur le lac et une couverte avec vue sur les collines environnantes, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air. Un bureau discret et une salle de bain de service complètent l'étage.

Étage 2 - Espace nuit
L'espace nuit abrite cinq chambres : trois avec une vue enchanteresse sur le lac et deux avec vue sur le vert environnant. L'étage est complété par quatre salles de bains modernes et élégantes avec fenêtre.

Étage 3 - Dépendance
L'étage inférieur, entièrement indépendant, représente une véritable dépendance idéale pour les invités ou le personnel de service. Ici se trouve un grand espace ouvert avec cuisine américaine et cheminée, trois chambres matrimoniales et quatre salles de bains supplémentaires, toutes finies avec des matériaux de qualité.

Chaque pièce de la résidence est soignée dans les moindres détails, avec des finitions de très haut niveau : parquet en noyer, marbres, lambris et poutres apparentes.

Extérieurs et Confort
La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², une oasis de paix avec piscine panoramique, portiques et vastes terrasses immergées dans le vert, d'où l'on bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Garde.
Un garage de 82 m² complète la propriété.

Technologie et Efficacité
La villa est équipée des technologies les plus modernes pour l'économie d'énergie :
Installation photovoltaïque de 18,5 kW avec batteries de stockage ;
Chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
Isolation thermique et toit entièrement isolé.

Emplacement
L'emplacement est stratégique : immergé dans le calme et la nature, mais à seulement 5 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied) du centre de Salò et du lac.

Une résidence exclusive, prête à être habitée, idéale pour ceux qui recherchent intimité, élégance et confort absolu avec une vue suggestive sur le Lac de Garde.