Maison mitoyenne 4 chambres, 255 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Dans le charmant centre historique de Polpenazze del Garda, au sein d'une cour historique raffinée entièrement réaménagée, nous proposons une splendide maison de plain-pied avec entrée piétonne indépendante, fruit d'une restauration minutieuse qui a su mettre en valeur le charme d'origine du bâtiment en l'intégrant aux technologies de construction et énergétiques les plus modernes.

La propriété se distingue par la grande qualité de sa rénovation, ses excellentes performances énergétiques et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle, conçue pour garantir confort, intimité et qualité de vie tant à une famille nombreuse qu'à ceux qui recherchent une résidence de vacances prestigieuse au bord du lac de Garde.

L'accès à la maison mène à l'étage principal, où s'étend un extraordinaire espace de vie ouvert, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Les plafonds aux poutres apparentes blanchies, rehaussés d'un éclairage LED intégré spectaculaire, confèrent chaleur et élégance aux espaces, tandis que la cuisine avec son grand îlot central s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.

Les grandes baies vitrées relient directement les espaces intérieurs à une splendide terrasse aux dimensions généreuses, véritable atout de la propriété. Cet espace extérieur constitue une extension naturelle de l'espace de vie et offre l'endroit idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, créer un coin salon ou simplement profiter de moments de détente.

La partie nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux de la maison. Au premier étage, à côté de l'espace de vie, se trouvent une chambre et une salle de bains ; grâce à son emplacement stratégique et à ses dimensions généreuses, cet espace peut facilement être transformé en une cuisine séparée, idéale pour ceux qui préfèrent une distinction nette entre l'espace de vie et la cuisine, augmentant ainsi encore la polyvalence des espaces de vie. Au deuxième étage se trouve le reste de la zone nuit avec trois grandes chambres, dont l'une est équipée d'une salle de bains attenante, en plus des autres salles de bains disponibles à cet étage.

En descendant à l'étage inférieur, on est accueilli par l'un des espaces les plus charmants de la propriété : une taverne pleine de charme aménagée dans une ancienne étable de la fin du XVIIIe siècle. Les voûtes en pierre d'origine, savamment mises en valeur, racontent l'histoire du bâtiment et créent une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de charme. Un espace de grande personnalité, idéal pour des dîners conviviaux, des dégustations, des moments de détente ou de divertissement.

Toujours au rez-de-chaussée se trouvent les pièces annexes et un garage spacieux et pratique, particulièrement appréciable dans le contexte du centre historique. Les espaces de service sont pratiques et bien organisés, contribuant à rendre la maison extrêmement fonctionnelle au quotidien.