Appartement 3 chambres, 170 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

AT-002-303 Appartement neuf de quatre pièces au rez-de-chaussée à Polpenazze
À vendre, un spacieux appartement au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et intimité. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte, donnant sur un jardin très privé, idéal pour se détendre en plein air.
L'appartement dispose d'un espace nuit séparé, de trois chambres et d'une deuxième salle de bain, conçus pour offrir un confort optimal à la famille. Ses grands espaces et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et bien organisé.
Caractéristiques principales de la propriété
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la démolition et la reconstruction, afin de se conformer aux réglementations sismiques et structurelles en vigueur. La conception a tenu compte du contexte historique de Polpenazze del Garda, visant à préserver le caractère traditionnel de la ville tout en intégrant des solutions technologiques modernes. Les fondations sont réalisées avec des additifs de haute qualité tels que « PENETRON » pour assurer l'étanchéité, tandis que le système de ventilation par vide sanitaire protège les appartements de l'humidité.
La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté par une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Un système de ventilation mécanique (VMC) assure un renouvellement d'air continu sans ouverture des fenêtres, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et réduisant la consommation d'énergie. Les espaces sont également bien isolés, grâce à des murs extérieurs en blocs YTONG et à une isolation phonique entre les logements.
Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en céramique haut de gamme et la possibilité d'ajouter des matériaux supplémentaires comme le parquet. Les portes intérieures et extérieures sont fabriquées dans des matériaux durables, notamment des portes blindées pour une sécurité accrue. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu avec piscine, et l'espace de manœuvre est pavé de matériaux qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. L'intimité des résidents est garantie par des plantations judicieusement placées dans le jardin.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Polpenazze et ses environs
Polpenazze est réputée pour sa tranquillité et la beauté de son paysage lacustre, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et détente. Offrant un accès facile aux activités de plein air, aux restaurants locaux et aux services essentiels, ce penthouse est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances au bord du lac de Garde.