Appartement 3 chambres, 119 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

La démolition d'un bâtiment existant donnera naissance à un projet innovant qui réaménagera une zone résidentielle très recherchée, à quelques pas du centre-ville. Le projet s'élèvera sur la Via Metelli, un emplacement stratégique qui relie le cœur de Padenghe à Soiano del Lago, offrant une proximité avec les commerces locaux et un accès pratique aux principaux axes routiers.

Le concept du projet est de créer des unités résidentielles avec des entrées indépendantes, semblables à de véritables villas (Suites in Villa). Chaque résidence sera distribuée sur un seul étage, garantissant ainsi l'intimité, la sécurité et de vastes espaces de vie tels que des terrasses, des loggias, des jardins privés et une piscine commune de grande taille. En outre, chaque unité sera équipée de pièces annexes spacieuses, idéales pour servir de tavernes, de salles de sport, de salles pour le personnel et même de garages triples.

Le projet prévoit la construction de 10 unités de quatre pièces : 5 au rez-de-chaussée et 5 au premier étage, toutes avec un accès indépendant, sans cages d'escalier partagées ni espaces communs internes, à l'exception de la piscine. Les unités du rez-de-chaussée ont une entrée privée à travers le jardin, de grands porches et de grandes fenêtres qui éclairent l'espace de vie, avec un salon séparé de la cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres doubles, une deuxième salle de bain et une buanderie.

Les unités du premier étage, de taille similaire à celles du rez-de-chaussée, offrent deux possibilités d'accès : par un escalier exclusif ou par un ascenseur qui relie directement le triple garage et la salle d'accessoires au sous-sol. Au lieu d'un porche, ces unités bénéficient d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur le lac.

La piscine de la copropriété, de dimensions généreuses par rapport au nombre limité d'unités, garantira toujours des espaces confortables pour tous les résidents. La situation privilégiée, la taille des résidences et l'exclusivité du complexe rendent ces solutions idéales aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de luxe.

Ce projet représente une opportunité d'investissement immobilier sûre et durable, grâce à un certain nombre de caractéristiques clés :

des espaces de vie extérieurs spacieux
Garages spacieux et pratiques
Proximité des services et des activités commerciales
Liaisons rapides avec les rocades et les autoroutes
Efficacité énergétique (classe A/4)
Structures antisismiques de dernière génération nn nn nn