Villa 3 chambres, 234 m²

Monticelli Brusati, Brescia (province)

Située dans le cadre exclusif de Franciacorta, en position dominante et vallonnée, nous vous proposons une splendide villa individuelle à construire prochainement. L'habitation se trouve sur un terrain d'environ 900 m², où le jardin plat se fond avec d'élégantes terrasses naturelles, offrant une vue incomparable et une intimité maximale.

La propriété fera l'objet d'une rénovation totale et raffinée, conçue pour combiner l'esthétique moderne avec un confort de vie maximal.

Innovation et économie d'énergie :
La villa sera livrée "clé en main", certifiée en classe énergétique A2/A3, grâce à un équipement technologique de pointe :

Durabilité : Système photovoltaïque de 6 kW et pompes à chaleur à haut rendement.

Confort thermique : chauffage par le sol et système de refroidissement intégré.

Santé : ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un recyclage constant de l'air.

Sécurité : alarme anti-intrusion périmétrique, vidéophone et automatisation complète.

Personnalisation :
Les intérieurs spacieux, répartis sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol fonctionnel, sont entièrement personnalisables. Une spécification de haut niveau est disponible pour choisir des finitions raffinées qui reflètent votre style.

Avantage fiscal : L'intervention permet d'accéder aux déductions en vigueur (50 % pour la rénovation des bâtiments et 65 % pour l'efficacité énergétique), ce qui garantit une valeur ajoutée à l'investissement.

Code : IS-80