Appartement 2 chambres, 92 m²

Moniga del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Imaginez franchir chaque jour le seuil d'un authentique château médiéval et vivre l'émotion unique d'une demeure où l'histoire côtoie le summum du confort contemporain.
Au cœur du célèbre et pittoresque château de Moniga del Garda, nous proposons à la vente un charmant appartement de prestige de trois pièces, finement rénové en 2019. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit ensemble intimiste ne comptant que trois logements, ce bien est un véritable joyau niché entre histoire, nature et vie au bord du lac.
L'appartement, vendu partiellement meublé et prêt à emménager, se distingue par des pièces lumineuses, accueillantes et soignées dans les moindres détails. Le séjour avec cuisine ouverte est un espace de vie moderne et exceptionnellement lumineux, rendu unique par un spectaculaire mur en pierre apparente d'origine. L'espace nuit se compose de deux magnifiques chambres doubles aux dimensions généreuses, elles aussi rehaussées par le charme intemporel de la pierre apparente. La salle de bains avec douche, précédée d'un vestibule pratique abritant un espace lave-linge, est une véritable œuvre d'art architecturale : aménagée directement à l'intérieur des murs et de la tour médiévale du château, elle offre un plafond et une atmosphère de rêve que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Enfin, le balcon d'une seule pièce constitue un magnifique espace extérieur accessible directement depuis toutes les pièces de la maison, idéal pour les petits-déjeuners en plein air avec vue sur les remparts historiques.
Tout cela signifie vivre dans un cadre d'époque sans renoncer au confort d'aujourd'hui. La propriété offre une indépendance maximale et une gestion efficace grâce à l'absence totale de charges de copropriété. Afin de garantir une efficacité optimale et de préserver l'esthétique historique, le bien est équipé de climatiseurs dans chaque pièce, sans unités extérieures encombrantes, d'un chauffage autonome avec chaudière à condensation et de menuiseries à double vitrage (classe énergétique E). Pour compléter cette offre exceptionnelle, deux véritables raretés dans le quartier: une place de parking privée réservée dans la cour intérieure du château et un débarras/cave pratique au rez-de-chaussée.
L'emplacement est tout simplement idéal : nous sommes en plein cœur du centre historique de Moniga, à deux pas du supermarché Italmark et de tous les services essentiels, à proximité d'un parc municipal luxuriant et à seulement 10 minutes à pied des magnifiques plages du lac de Garde.
En plus d'être une résidence principale de conte de fées ou une maison de vacances de rêve, le bien dispose déjà d'une licence de location touristique en cours de validité ; grâce à son caractère unique, il garantit un excellent attrait pour les touristes du monde entier.
PARTICIPEZ À LA JOURNÉE PORTES OUVERTES ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir en personne cette demeure extraordinaire. Le 24 octobre aura lieu une journée portes ouvertes exclusive sur...