Villa 3 chambres, 145 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Réf. : AT-002-333
Manerba del Garda - Nouvelle villa individuelle avec piscine, trois chambres et grand jardin.


À Manerba del Garda, sur la Via Posteghe, dans un endroit calme et privé mais proche de toutes les commodités, nous vous proposons une villa neuve et moderne de plain-pied avec piscine privée.
La maison est conçue pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 40 mètres carrés avec une cuisine ouverte, directement reliée à une véranda couverte d'environ 32 mètres carrés, véritable espace de vie extérieur donnant sur le jardin et la piscine.
L'espace nuit comprend une chambre double de plus de 16 m², deux autres chambres, deux salles de bains, une salle de bains/débarras, une buanderie et des pièces utilitaires.
La surface habitable nette est d'environ 104 mètres carrés, tandis que la surface commerciale estimée est d'environ 145 mètres carrés. Le bien sera situé sur un terrain d'environ 500 à 600 mètres carrés et comprendra un jardin privatif, une piscine et deux places de parking couvertes.
Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de la construction : la villa sera dotée d'une isolation extérieure en laine minérale haute performance, d'un système photovoltaïque de 10 kW, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique contrôlée et de fenêtres monoblocs à isolation thermique.
Les finitions seront de haute qualité et personnalisables, avec la possibilité de choisir un revêtement de sol en céramique grand format ou en parquet.
Une solution conçue pour ceux qui recherchent une villa individuelle neuve, de plain-pied, avec des espaces extérieurs véritablement habitables, une piscine privée et des technologies modernes, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Manerba del Garda.
Livraison prévue dans environ 12 mois.
Les images publiées sont des rendus de conception et ne sont fournies qu'à titre indicatif. Les surfaces et les dimensions sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées en fonction du projet final.