Appartement 2 chambres, 121 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

There are places where the landscape and everyday life come together naturally. Manerba del Garda, in the heart of the Valtenesi region, is one of them: a place where green hills meet the waters of the lake, surrounded by beaches, small harbours and nature trails.

Just 550 meters from the property lies La Romantica Beach, one of the most popular stretches of shoreline in the area. A short distance away is Porto Torchio, with its boats, restaurants and lakeside promenades. Then there is the Rocca di Manerba, with its scenic trails and panoramic views revealing one of the most distinctive corners of Lake Garda.

This setting invites you to embrace life outdoors, whether enjoying a swim in the lake, taking a walk along the shore or dining at one of the local restaurants, with the pleasure of having it all close to home.

Set within these surroundings, the property is part of a well-maintained residential complex with a communal swimming pool. This end-unit, two-bedroom apartment occupies a ground-floor position, with three open sides, and features a spacious private garden and covered porch that perfectly capture the area's outdoor lifestyle.

The covered porch becomes a natural extension of the home, an inviting space for outdoor lunches and dinners or simply relaxing moments surrounded by greenery. The communal swimming pool is located at a comfortable distance from the property, allowing residents to enjoy this amenity while preserving the peace and privacy of their own outdoor spaces.

The interior is arranged entirely on one level and comprises a living area with open-plan kitchen, a double bedroom, a second bedroom and a bathroom with a window. The property also includes a spacious garage on the basement level, providing room for a car as well as bicycles, motorcycles and other equipment.

A home where private outdoor spaces and the surrounding landscape complement one another, offering the freedom to choose each day between your own garden, the swimming pool, the beaches and everything that makes life on Lake Garda so special.

Es gibt Orte, an denen Landschaft und Alltag auf ganz natürliche Weise miteinander verschmelzen. Manerba del Garda, im Herzen der Valtenesi, ist einer davon: eine Gegend, in der grüne Hügel auf das Wasser des Sees treffen, umgeben von Stränden, kleinen Häfen und Wanderwegen durch die Natur.

Nur 550 Meter von der Immobilie entfernt liegt der Strand La Romantica, einer der beliebtesten Uferabschnitte der Region. Ganz in der Nähe befindet sich Porto Torchio mit seinen Booten, Restaurants und Spazierwegen entlang des Seeufers. Hinzu kommt die Rocca di Manerba mit ihren Wanderwegen und Panoramablicken, die eine der charakteristischsten Landschaften des Gardasees erlebbar machen.

Diese Umgebung lädt dazu ein, die Tage im Freien zu verbringen: beim Baden im See, bei einem Spaziergang entlang des Ufers oder bei einem Abendessen in einem der Restaurants der Umgebung. Und das alles in unmittelbarer Nähe zum eigenen Zuhause.

In diese besondere Umgebung fügt sich die Wohnung ein, die sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool befindet. Die 3-Zimmer-Eckwohnung liegt im Erdgeschoss, ist an drei Seiten freistehend und verfügt über einen großzügigen Privatgarten sowie eine überdachte Terrasse, die den Lebensstil dieser Region besonders schön widerspiegeln.

Die überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bietet Platz für gemeinsame Mittag- und Abendessen im Freien oder einfach für entspannte Stunden im Grünen. Der Gemeinschaftspool befindet sich in angenehmer Entfernung zur Wohnung, sodass sich dessen Vorzüge genießen lassen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre im eigenen Garten verzichten zu müssen.

Die Wohnräume verteilen sich vollständig auf einer Ebene und umfassen einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage im Untergeschoss, die neben einem Pkw auch Platz für Fahrräder, Motorräder und weitere Ausrüstung bietet.

Ein Zuhause, in dem private Außenbereiche und die umliegende Landschaft eine harmonische Einheit bilden und jeden Tag die Freiheit bieten, zwischen dem eigenen Garten, dem Pool, den Stränden und all dem zu wählen, was das Leben am Gardasee so besonders macht.