Villa 3 chambres, 196 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

À Manerba del Garda, au cœur d'un nouveau quartier résidentiel en cours de développement, niché dans la quiétude de la Valtenesi, nous vous proposons une élégante villa individuelle neuve, caractérisée par une architecture contemporaine, des pièces lumineuses et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, agrémenté d'une piscine.



La propriété se distingue par un choix conceptuel précis : aménager l’ensemble de la maison sur un seul niveau, en éliminant les escaliers et les dénivelés au profit d’une répartition des pièces pratique, harmonieuse et fonctionnelle. Une solution capable de répondre aux besoins de la vie quotidienne, mais tout aussi intéressante pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire au bord du lac de Garde, à vivre en toute saison sans renoncer au confort et à l'intimité.



Dès que l’on franchit le seuil d’entrée, on est accueilli par un vaste espace de vie qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul et même espace ouvert et convivial. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un lien direct avec la terrasse, le jardin et la piscine. L'extérieur devient ainsi un prolongement naturel de la maison, idéal pour organiser des déjeuners en plein air, passer d'agréables moments entre amis ou simplement profiter de la tranquillité de son foyer. 

La partie nuit, bien séparée des espaces dédiés à la convivialité, comprend une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une deuxième salle de bains complète. L’agencement est complété par une buanderie pratique, conçue pour maintenir l’ordre et la fonctionnalité des espaces de la maison. Les deux salles de bains et la buanderie sont dotées de fenêtres. Le double garage, directement relié à la maison, est également particulièrement intéressant : il offre suffisamment d’espace pour deux voitures et permet d’accéder à la propriété sans avoir à traverser les espaces extérieurs.



Le jardin privé entoure la villa et abrite une piscine privée, laissant ainsi une grande place à l’aménagement d’un espace vert personnalisé. La possibilité de choisir les essences, les plantations et les aménagements extérieurs permet de créer un environnement sur mesure, mettant encore davantage en valeur la relation entre l’architecture et le paysage.



Un autre atout réside dans l’état d’avancement du projet : s’agissant d’une propriété en cours de construction, l’acheteur aura la possibilité d’intervenir sur le choix des finitions et de certains équipements, afin d’adapter la villa à ses besoins et à ses préférences personnelles.



Une proposition qui réinterprète de manière contemporaine le plaisir de vivre au bord du lac de Garde, en alliant indépendance, qualité de construction et liberté de personnalisation.

La livraison est prévue, à titre indicatif, au printemps/été 2027.

Images fournies à titre illustratif, sans valeur contractuelle.