Villa 7 chambres, 515 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Certaines propriétés se distinguent avant tout par leur emplacement. Cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, directement sur la plage de la Romantica à Manerba del Garda, avec une vue dégagée et imprenable sur le lac et le port juste en face.

Située sur un terrain d’environ 1 200 m², la villa offre près de 400 m² de surface habitable et est actuellement divisée en trois appartements indépendants, proposés à la vente ensemble. Une configuration polyvalente, idéale pour une famille nombreuse, pour plusieurs familles ou pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive au bord du lac de Garde.

Les vastes terrasses permettent de profiter du panorama et de la lumière tout au long de la journée, tandis que le jardin privé, agrémenté d’oliviers, et la piscine chauffée offrent des espaces agréables à vivre pendant la belle saison. La propriété dispose également d’un grand garage et d’espaces extérieurs pratiques.

Ce qui rend cette offre encore plus intéressante, c’est la disponibilité d’un amarrage au sein du port situé juste en face, un privilège qui permet de sortir de chez soi et de rejoindre son bateau en quelques instants.

Une villa indépendante, intime et donnant sur l’un des paysages les plus suggestifs du lac de Garde, conçue pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse dans un emplacement difficilement égalable.

L’un des atouts majeurs est l’extraordinaire vue sur le lac, qui imprègne chaque pièce de la maison et s’ouvre sans interruption sur l’eau, créant ainsi un lien direct et constant avec le paysage. Les vastes terrasses, dont une terrasse principale d’environ 80 m², permettent de profiter pleinement de ce cadre unique.

La propriété se caractérise en outre par un volume de construction résiduel offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ce qui la rend encore plus intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser ou agrandir leur projet d’habitation.

À l’extérieur, le jardin privé agrémenté d’oliviers et la piscine chauffée offrent des espaces agréables à profiter pendant la belle saison, tandis que le grand garage et les espaces extérieurs pratiques garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. Il est également possible de garer son bateau directement au sein de la propriété grâce à l’allée donnant un accès direct au port, un détail rare et très pratique pour ceux qui profitent activement du lac.

Pour parachever le tableau, la disponibilité d’un emplacement de bateau dans le port situé en face représente une valeur ajoutée supplémentaire.

Une villa indépendante, intime et donnant sur l’un des paysages les plus évocateurs du lac de Garde, probablement unique en son genre à cet emplacement, conçue pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse dans un cadre véritablement exceptionnel.