380 000 €

Appartement 2 chambres, 81 m²
Manerba del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Manerba del Garda. Dans un contexte résidentiel soigné et immergé dans le vert, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces avec mezzanine entièrement rénové, caractérisé par des finitions modernes et élégantes et une magnifique vue panoramique sur le golfe et la rocca de Manerba.

L'appartement s'ouvre sur une zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue splendide sur le lac et l'accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
De la zone de séjour, on accède également à une mezzanine pratique, actuellement utilisée comme chambre supplémentaire, qui confère du caractère et de la fonctionnalité aux espaces.
La zone nuit est composée de deux chambres : une chambre double et une chambre twin. L'ensemble de la propriété est complété par une salle de bain moderne avec douche.
La maison est vendue partiellement meublée.

L'appartement est situé dans une résidence verdoyante qui offre de nombreux services, dont deux piscines de copropriété, un grand parc et des courts de tennis.
La position est particulièrement privilégiée : la plage est accessible à pied en seulement 5 minutes.
Une solution parfaite, que ce soit comme maison de vacances ou comme investissement sur le Lac de Garde.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a well-maintained residential setting surrounded by greenery, we offer for sale a fully renovated three-room apartment with mezzanine featuring modern and elegant finishes and a wonderful panoramic view over the gulf and the Rocca of Manerba.

The apartment opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, enhanced by large windows that provide a beautiful lake view and direct access to the panoramic terrace, perfect for relaxing moments and outdoor gatherings.
From the living area there is also access to a practical mezzanine, currently used as an additional bedroom, which adds character and functionality to the space.
The sleeping area consists of two bedrooms: a spacious master bedroom and a double bedroom. A modern bathroom with shower completes the property.
The property is sold partially furnished.

The apartment is located in an green residence offering several amenities, including two communal swimming pools, a large green park, and tennis courts.
The location is particularly privileged: the beach can be comfortably reached on foot in just 5 minutes.
A perfect solution both as a holiday home and as an investment on Lake Garda

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Manerba del Garda. In contesto residenziale curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con soppalco completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne ed eleganti e da una meravigliosa vista panoramica sul golfo e sulla rocca di Manerba.

L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampie aperture che regalano una splendida vista lago e l'accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Dalla zona living si accede inoltre a un pratico soppalco, attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, che conferisce carattere e funzionalità agli spazi.
La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera doppia. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia.
La casa viene venduta parzialmente arredata.

L'appartamento è inserito in un verdeggiante residence che offre numerosi servizi, tra cui due piscine condominiali, un ampio parco verde e campi da tennis.
La posizione è particolarmente privilegiata: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti.
Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento sul Lago di Garda.

In einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, bieten wir eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie zum Verkauf an, die sich durch moderne und elegante Ausstattungen sowie einen wunderschönen Panoramablick auf den Golf und die Rocca von Manerba auszeichnet.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen bereichert wird, welche einen herrlichen Blick auf den See sowie direkten Zugang zur Panoramaterrasse bieten - ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente im Freien.
Vom Wohnbereich aus gelangt man außerdem auf eine praktische Galerie, die derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird und dem Raum Charakter und Funktionalität verleiht.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: einem großzügigen Doppelzimmer und einem weiteren Schlafzimmer für zwei Personen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Immobilie.
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.

Die Immobilie befindet sich in einer grünen Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter zwei Gemeinschaftspools, ein großer Park sowie Tennisplätze.
Die Lage ist besonders privilegiert: Der Strand ist in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition am Gardasee.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: B100,41 kwh_m2
Référence: 189

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 12.0 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 13.3 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale di Salò
Côte: 141.1 km
Station de ski: 8.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 520 m - Boulangerie
550 m - Supermarché
1.3 km - Magasin à la ferme - Azienda Agricola Cà Granda
1.6 km - Pâtisserie - Pasticceria dell'Ospite
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant
320 m - Pub - Nasimi Beach
510 m - Café
630 m - Fast-food - Bar 21
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Palestra Comunale
2.4 km - Club de golf - Il Colombaro
2.8 km - Centre équestre
7.5 km - Salle de gym
Écoles: 1.5 km - École - Scuola Primaria
16.1 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.6 km - Pharmacie
Vétérinaire: 2.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.6294 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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Piazza Sergio Bresciani 3, Salò, Brescia

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