990 000 €

Villa 4 chambres, 180 m²
Manerba del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Manerba del Garda. Dans la localité spectaculaire de Pisenze, à deux minutes du lac et des plages, nous proposons à la vente une villa individuelle avec piscine de nouvelle construction.

La villa, sera vendue à l’état brut, laissant à l’acheteur la possibilité de choisir et de compléter de manière autonome les finitions de sa nouvelle maison. Elle est située dans une position calme et prestigieuse et sera ainsi distribuée :
au rez-de-chaussée, une grande zone de vie open space de 47 m² où sera prévue une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et coin salon annexes ; trois chambres matrimoniales et deux salles de bains ;
à l’étage, une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et un second séjour panoramique, idéal pour profiter en compagnie d’invités, offrant un accès direct à une grande terrasse d’où l’on pourra admirer une vue splendide sur la rocca de Manerba et sur le lac, un détail qui rendra cet endroit encore plus convivial.

Depuis le rez-de-chaussée de la villa, il sera également possible d’accéder à l’ampere porche privé avec piscine à débordement, un environnement parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.

La propriété est idéale aussi bien comme première qu’en tant que résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier d’une grande valeur dans un emplacement unique.

Complètent la propriété deux places de parking couvertes.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Manerba del Garda. In the spectacular location of Pisenze, two minutes from the lake and the beaches, we offer for sale a newly built detached villa with swimming pool.

The villa will be sold in a raw state, leaving the buyer the possibility to choose and complete the finishes of his new home autonomously. It is situated in a quiet and elegant location and will be distributed as follows:
on the ground floor a large open plan living area of 47 sqm where a spacious open plan kitchen with adjoining dining and living area will be provided; three double bedrooms and two bathrooms;
on the first floor there will be a spacious master bedroom with en-suite bathroom and a second panoramic living area, ideal to enjoy in the company of guests, offering direct access to a large terrace from which one can admire a splendid view of the Manerba fortress and the lake, a detail that will make this place even more convivial.

From the ground floor of the villa, it will also be possible to access the large private porch with adjoining infinity pool, the perfect place to cool off on hot summer days.

The property is ideal both as a first and second residence, for those wishing to purchase a property of great value in a unique location.

Two covered parking spaces complete the property.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Manerba del Garda. Nella spettacolare località di Pisenze, a due minuti dal lago e dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa singola con piscina di nuova realizzazione.

La villa, verrà venduta a rustico, lasciando all'acquirente la possibilità di scegliere e completare autonomamente le finiture della sua nuova casa. E' situata in una posizione tranquilla e signorile e sarà così distribuita:
al piano terra un'ampia zona giorno open space di 47 mq dove sarà prevista una spaziosa cucina a vista con annessa sala da pranzo e area living; tre camere da letto matrimoniali e due bagni;
al piano primo è prevista una spaziosa master bedroom con bagno en suite e una seconda area soggiorno panoramica, ideale da godere in compagnia di ospiti, offrendo un accesso diretto ad un'ampia terrazza dalla quale si potrà ammirare una splendida vista sulla rocca di Manerba e sul lago, particolare che renderà questo luogo ancor più conviviale.

Dal piano terra della villa, sarà inoltre possibile accedere all'ampio portico privato con annessa piscina infinity, ambiente perfetto in cui rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

La proprietà è ideale sia come prima che come seconda residenza, per chi desidera acquistare un immobile dal grande pregio in una posizione unica.

Completano la proprietà due posti auto coperti.

Manerba del Garda. In der spektakulären Lage von Pisenze, zwei Minuten vom See und den Stränden entfernt, bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa mit Schwimmbad zum Verkauf an.

Die Villa wird im roh Zustand verkauft, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung seines neuen Heims selbst zu wählen und zu vervollständigen. Sie befindet sich in einer ruhigen und eleganten Lage und wird wie folgt aufgeteilt sein:
im Erdgeschoss ein großer offener Wohnbereich von 47 qm, in dem sich eine geräumige offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich befinden wird; drei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder;
im ersten Stock gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einen zweiten Wohnbereich mit Panoramablick, der ideal ist, um ihn in Gesellschaft von Gästen zu genießen, und der direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Manerba-Felsen und den See hat, ein Detail, das diesen Ort noch geselliger macht.

Vom Erdgeschoss der Villa aus hat man auch Zugang zu einer großen privaten Veranda mit angrenzendem Infinity-Pool, der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine Immobilie von großem Wert in einer einzigartigen Lage erwerben möchten.

Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Détails

Type de bien: Villa
État: Neuf
Surface habitable: 180 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Classe énergie: A4
Référence: 39

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 11.3 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.7 km
Hôpital: 5.9 km - Ospedale di Salò
Côte: 139.1 km
Station de ski: 10.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.2 km - Épicerie - World Food
1.3 km - Boucherie - Macelleria Da Stefano
1.3 km - Boulangerie - Dal Forno di Angelo
1.5 km - Supermarché - Market Romantica
Manger à l’extérieur: 380 m - Restaurant - Ristorante Pisenze
440 m - Café - Caffetteria del Lago
1.2 km - Glacier - Gelateria Calchera
1.4 km - Pub - Chiosco Bellavista
Activités sportives: 2.3 km - Centre sportif
2.9 km - Centre équestre
4.2 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
9.6 km - Salle de gym
Écoles: 1.9 km - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
16.0 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 1.6 km - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire: 4.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.6294 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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Gardablick Agenzia Immobiliare

Piazza Sergio Bresciani 3, Salò, Brescia

+3903651780596

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