Maison mitoyenne 2 chambres, 105 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

À quelques minutes des splendides plages du Lac de Garde et du centre pittoresque de Montinelle, Via Posteghe représente l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants de Manerba del Garda. Le contexte est calme, entouré de verdure et composé principalement de logements de construction récente, tout en conservant la commodité d'avoir des supermarchés, des écoles, des restaurants, des pistes cyclables et tous les principaux services facilement accessibles. La position permet également d'arriver en quelques minutes à la Plage La Romantica, au Port de Dusano et à la Rocca di Manerba, l'un des lieux les plus emblématiques du lac.


Dans un élégant complexe résidentiel de nouvelle construction composé de seulement six maisons mitoyennes, nous proposons une solution conçue selon les normes de construction les plus modernes, où l'esthétique, l'efficacité énergétique et la qualité des matériaux se fondent pour offrir une habitation pensée pour garantir le bien-être et des coûts de gestion réduits.

L'habitation se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouve une zone de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, caractérisée par de larges ouvertures qui garantissent une grande luminosité naturelle et une continuité avec les espaces extérieurs, ainsi qu'une salle de bain d'appoint confortable.

L'étage supérieur abrite la zone nuit composée de deux chambres, toutes deux avec balcon privé, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre. Les pièces ont été conçues pour offrir fonctionnalité, intimité et une excellente habitabilité quotidienne.

L'ensemble du bâtiment est réalisé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. La structure est dotée d'une isolation thermique haute performance, d'un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, d'une prédisposition pour installation de panneaux solaires, de menuiseries à performances thermoacoustiques élevées, de volets roulants motorisés et d'installations de dernière génération, garantissant une consommation réduite et une classe énergétique élevée.

Les finitions sont de niveau supérieur et entièrement personnalisables : sols et revêtements en grès cérame de première marque effet bois, pierre, béton ou résine, sanitaires suspendus au design contemporain, douches à receveur fil-sol, robinetterie moderne et portes intérieures de qualité permettent de réaliser une habitation parfaitement en accord avec votre goût.

Complète la propriété la place de parking exclusive et les espaces extérieurs de propriété, insérés dans un contexte réservé et de quelques unités, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement ou maison de vacances sur le Lac de Garde.