Villa 4 chambres, 300 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Dans l'un des endroits les plus charmants du lac de Garde, en position dominante et parfaitement intégrée dans un cadre d'une tranquillité absolue, nous vous proposons une villa individuelle exclusive de construction récente, offrant une vue imprenable sur le lac, tout simplement extraordinaire.

Nichée dans la verdure et le calme, tout en étant à proximité du port de plaisance et du centre de Manerba del Garda, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime sans renoncer au confort des principaux services et aux plus belles plages du lac.

L'architecture contemporaine a été conçue pour mettre pleinement en valeur le panorama et la luminosité naturelle, en créant une continuité constante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la villa est constitué d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la splendide terrasse couverte et le jardin privé doté d’une piscine panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.

Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale raffinée, dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing, qui bénéficie elle aussi d’une vue magnifique sur le jardin, la piscine et le lac, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire au service de l’espace de vie.

L'étage supérieur est consacré à une deuxième chambre double élégante avec salle de bains privative et grande terrasse panoramique, un espace exclusif d'où l'on peut profiter d'une perspective unique sur le lac de Garde et ses paysages évocateurs.

Une attention particulière a également été portée au sous-sol, conçu non pas comme un simple espace accessoire, mais comme une véritable extension de la maison. Outre le vaste garage, le local technique et la buanderie, le projet prévoit d’autres pièces entièrement personnalisables, idéales pour la création de chambres supplémentaires, d’un espace bien-être, d’une salle de sport, d’un cabinet professionnel ou d’espaces dédiés aux loisirs.

Un autre élément distinctif de la propriété est la présence d’une cour souterraine pleine de charme et végétalisée, conçue comme une véritable oasis de lumière naturelle capable de mettre en valeur et d’éclairer les pièces du niveau inférieur, conférant ainsi caractère, élégance et confort de vie à ces espaces.

La villa est actuellement en état de gros œuvre avancé et est proposée à ce stade afin d’offrir à l’acheteur la possibilité de personnaliser entièrement l’agencement intérieur, les finitions et les équipements technologiques. En effet, un cahier des charges de très haut niveau est prévu, avec des installations de dernière génération et des solutions conçues pour garantir un confort de vie optimal, une efficacité énergétique et une qualité de construction d’une valeur exceptionnelle.

Une propriété exclusive conçue pour ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance contemporaine, intimité, nature et l’une des plus belles vues panoramiques que le lac de Garde puisse offrir.