1 050 000 €

Appartement 3 chambres, 184 m²
Manerba del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

piscine
cave

Descriptif

MANERBA LAGO GARDA. Dans l'une des zones les plus fascinantes et recherchées du Lac de Garde, à seulement 300 mètres du centre de Montinelle et à 400 mètres du réputé Port Dusano, nous proposons à la vente un ATTICO EXCLUSIF AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DE 68 MQ AVEC VUE SUR LE LAC À COUPER LE SOUFFLE, dans un nouveau complexe résidentiel exclusif de seulement sept unités. L'appartement, desservi par un escalier et un ascenseur, sera composé d'une entrée sur une terrasse EXCLUSIVE VUE SUR LE LAC de 68 mq, d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle de bain privative. L'immeuble, ainsi que l'ensemble du complexe, sera réalisé avec des finitions de très haut niveau et des techniques de construction de pointe : isolation thermique et acoustique, chauffage et climatisation par le sol, prédisposition pour système domotique et photovoltaïque. ABSENCE TOTALE DE BARRIÈRES ARCHITECTURALES. En phase de construction POSSIBILITÉ DE PERSONNALISATION DES FINITIONS ET DE PAIEMENTS ÉCHALONNÉS. À l'unité résidentielle seront associés CINQ places de parking privatives au prix de 12 500 euros chacune (Total 62 500 euros). PRIX DEMANDÉ : 1 050 000 euros. C.E. prévue ‘A3’. GARDAFFARE 0365/551096. Réf. H10-25-09 (07).

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MANERBA LAKE GARDA. In one of the most charming and sought‑after areas of Lake Garda, just 300 metres from the centre of Montinelle and 400 metres from the renowned Porto Dusano, we offer for exclusive sale an EXCLUSIVE PENTHOUSE ON THE SECOND AND TOP FLOOR WITH A BEAUTIFUL 68 SQM TERRACE AND BREATHTAKING LAKE VIEW, located within a new and exclusive residential complex of only seven units. The apartment, served by both staircase and lift, will feature an entrance onto a private 68 sqm LAKE-VIEW terrace, a large and bright living area with open‑plan kitchen, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with en‑suite bathroom. The property, as well as the entire complex, will be built with top‑quality finishes and cutting‑edge construction techniques: thermal and acoustic insulation, underfloor heating and cooling, provision for home automation and photovoltaic system. COMPLETE ABSENCE OF ARCHITECTURAL BARRIERS. During the construction phase, POSSIBILITY TO CUSTOMISE FINISHES AND ARRANGE STAGGERED PAYMENTS. FIVE private parking spaces will be assigned to the unit, available at the price of Euro 12.500 each (Tot. Euro 62.500). ASKING PRICE: Euro 1.050.000. Expected E.C. 'A3'. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. H10‑25‑09 (07).

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

MANERBA LAGO GARDA. In una delle zone più affascinanti e ricercate del Lago di Garda, a soli 300 metri dal centro di Montinelle e a 400 metri dal rinomato Porto Dusano, proponiamo in vendita ESCLUSIVO ATTICO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON MAGNIFICA TERRAZZA DI 68 MQ CON VISTA LAGO MOZZAFIATO, all’interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole sette unità. L’appartamento, servito da scala e ascensore, sarà composto da ingresso su esclusiva terrazza VISTA LAGO di 68 mq, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno, due camere da letto e camera padronale con bagno en suite. L’immobile, così come l’intero complesso, sarà realizzato con finiture di altissimo livello e tecniche costruttive d’avanguardia: isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto domotico e fotovoltaico. ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. In fase di costruzione POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E PAGAMENTI DILAZIONATI. All’unità abitativa verranno abbinati CINQUE posti auto pertinenziali al costo di Euro 12.500 cadauno (Tot. Euro 62.500). RICHIESTA: Euro 1.050.000. C.E. prevista ‘A3’. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H10-25-09 (07).

MANERBA DEL GARDA – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK In einer der faszinierendsten und begehrtesten Lagen des Gardasees, nur 300 Meter vom Zentrum von Montinelle und 400 Meter vom renommierten Porto Dusano entfernt, bieten wir ein EXKLUSIVES NEUBAU-PENTHOUSE im zweiten und obersten Stockwerk zum Verkauf an. Das Objekt besticht durch eine herrliche, 68 m² große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick und befindet sich in einer exklusiven neuen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Details zur Immobilie Das Penthouse ist bequem über eine Treppe oder den Aufzug erreichbar und teilt sich wie folgt auf: • Eingang über die exklusive, 68 m² große Terrasse mit Seeblick. • Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche. • Badezimmer. • Zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Preis und Verfügbarkeit • Kaufpreis: 1.050.000 € • Stellplätze: Der Wohneinheit werden fünf Stellplätze zu je 12.500 € zugeordnet. • Energieeffizienzklasse (geplant): „A3“. Referenz: h10-25-09 (07) Kontakt: GARDAFFARE +39 0365 551096.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 184 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: A3
Référence: H10-25-09 (07)

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 9.4 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 10.8 km
Hôpital: 7.2 km - Ospedale di Salò
Côte: 139.5 km
Station de ski: 10.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 600 m - Boulangerie - Il Forno
690 m - Boucherie - Macelleria Artigiana Salumi
690 m - Épicerie - Alimentari Antonioli
780 m - Confiserie - Pasticceria Luigi
Manger à l’extérieur: 530 m - Restaurant - Ristorante Pizzeria Gatto che Ride
540 m - Café
600 m - Pub - Chiosco Bellavista
630 m - Glacier - Crema & Cioccolato
Activités sportives: 690 m - Centre sportif
3.0 km - Club de golf - Gardagolf Country Club
4.8 km - Centre équestre
10.0 km - Salle de gym
Écoles: 240 m - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 330 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire: 5.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude: 130 m d’altitude
Superficie: 36.6294 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5412

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Via Valtenesi, 11, Manerba Del Garda, Brescia

+39 0309905461 / +39 0365551096

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