Villa 2 chambres, 172 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

À deux pas du lac, dans l'un des contextes résidentiels les plus exclusifs et recherchés de Manerba del Garda, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle sur trois niveaux, entourée d'un jardin privé et située dans un environnement d'une tranquillité absolue. L'emplacement stratégique permet de se rendre facilement à pied à la plage romantique et à la pittoresque Pieve Vecchia, ce qui donne le privilège de profiter du lac à tout moment de la journée, tout en conservant un haut niveau d'intimité.
Le jardin parfaitement entretenu et planté est une oasis de verdure idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité en toute intimité. Le grand porche extérieur, directement relié à l'espace de vie par une grande porte-fenêtre, crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, élargissant les espaces de vie pendant la saison chaude.

Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un hall d'entrée harmonieux qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par de grandes ouvertures qui renforcent la lumière naturelle et donnent une sensation immédiate de bien-être. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au salon, créant un environnement convivial et élégant. L'étage est complété par une salle de bains de service, réalisée avec des matériaux de qualité.

En montant à l'étage, on trouve l'espace nuit, conçu pour garantir le confort et l'intimité. La chambre principale, spacieuse et raffinée, dispose d'une grande terrasse et d'un dressing offrant un espace intime et bien organisé. La chambre à deux lits est idéale pour les enfants ou les invités, tandis que la salle de bains de l'étage, avec ses excellentes finitions, dessert confortablement les deux chambres.

Le sous-sol représente une valeur ajoutée supplémentaire, de grands espaces polyvalents, parfaits comme zone d'invités, zone de détente, étude ou taverne. La présence d'une entrée complètement indépendante permet d'accueillir la famille et les amis, en leur garantissant une autonomie et une intimité totales, ou d'affecter la pièce à des solutions personnalisées en fonction de ses propres besoins.

La villa est dans un état impeccable, entretenue avec un soin extrême et une attention à chaque détail. Les finitions sont de haut niveau, les matériaux choisis avec goût et qualité, et chaque pièce est harmonieuse, fonctionnelle et prête à être habitée sans intervention. La propriété fait partie d'un complexe renommé de villas construites avec les technologies de construction les plus modernes et innovantes, y compris un système domotique et un système géothermique, des solutions qui garantissent d'excellentes performances énergétiques, un confort de vie supérieur et une réduction significative de la consommation.
La propriété est complétée par un garage pratique et facilement accessible, ce qui ajoute encore à la praticité de la solution.

Cette villa représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord du lac toute l'année ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée, dans un contexte élégant, réservé et absolument précieux, où l'intimité, la qualité de la construction et la proximité du lac se conjuguent dans un équilibre parfait.