Villa 3 chambres, 140 m²

Manerba del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Réf. AT-002-295
VILLA B
À Manerba, idéalement située, à proximité des axes routiers principaux et à deux pas de toutes les commodités, nous proposons une villa individuelle en construction, idéale pour ceux qui recherchent une première maison idéale. Les travaux, débutés en mars 2025, comprennent trois villas individuelles, chacune avec jardin privatif et réparties sur deux étages.
La villa centrale, légèrement plus compacte que les autres, offre un spacieux séjour avec cuisine de près de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un espace spacieux et lumineux donnant sur la loggia. Un couloir sépare le séjour de la buanderie, située sous l'escalier, et d'une salle de bains pour invités. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire desservant les deux autres chambres. La villa est implantée sur un terrain d'environ 200 m², avec un jardin d'environ 70 m² garantissant intimité et espace extérieur idéal pour se détendre, ainsi qu'une double place de parking couverte par un abri voiture. Une piscine hydromassante et une cuisine extérieure sont disponibles moyennant un supplément.
Les maisons sont neuves et construites selon la classe d'efficacité énergétique A4, une garantie supplémentaire de normes élevées d'efficacité énergétique, d'économies sur les coûts de fonctionnement et d'un confort de vie maximal, avec des solutions de pointe en matière de chauffage, d'isolation et de qualité de l'air intérieur.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Manerba del Garda est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort d'un quartier bien desservi. À quelques minutes du lac de Garde, la ville offre un cadre résidentiel paisible, tout en étant bien desservie par les commerces, les écoles, les restaurants et autres services. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la beauté naturelle environnante, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de marche et d'activités de plein air. De plus, la région est bien desservie par les principaux axes routiers, permettant un accès facile aux autres villes lacustres et aux principales villes voisines.