4 500 000 €

Villa 4 chambres, 305 m²
Manerba del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

Villa à Manerba del Garda
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Caractéristiques

Descriptif

Réf. : AT-002-154
Villa au bord du lac au-dessus de Dusano, avec piscine et plage privée.
Dans le cadre splendide de Manerba del Garda, juste au-dessus du port de Dusano, se dresse la Villa Flora, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2008/2009. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec vue panoramique sur le lac. Les grandes portes-fenêtres, les couleurs claires des finitions et du mobilier, ainsi que l'orientation de la maison, rehaussent les nuances de bleu et de vert offertes par le ciel et le lac. Le séjour est divisé en un coin salon et un coin lecture, qui mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, le tout avec vue sur le lac sous presque tous les angles. En entrant dans l'espace nuit, vous trouverez à gauche la salle de bains principale et un dressing, seules pièces sans vue, ainsi qu'une chambre double avec une petite terrasse. À droite du couloir se trouvent une chambre double et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Le côté sud-est de la maison, face au lac, est entièrement desservi par une grande terrasse surplombant le lac et d'où vous pourrez également profiter de la vue sur la piscine et le port derrière celle-ci.
Au sous-sol, au bout de la rampe, une loggia permet de garer les invités. Elle mène à un grand garage pouvant facilement accueillir quatre voitures. Depuis le garage, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée ou à la buanderie. Au sous-sol, accessibles depuis le garage, se trouvent également deux pièces supplémentaires : un spa avec hammam, douche et espace détente, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis, avec vue sur le lac.
La villa, avec son extérieur moderne et captivant, est entourée d'un jardin bien entretenu, avec des belvédères et des sièges pour se détendre, et plein de sentiers menant au lac, jusqu'à de petites plages inaccessibles aux autres.
La perle de cette maison est la piscine, à débordement tombant sur le lac, longue et étroite pour nager et profiter de la vue.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
305 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Classe énergie
F306,00 kwh_m2
Référence
33091002-154

Distance de:

Aéroports

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

31.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transport en commun

9.3 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
10.8 km
Hôpital
7.5 km - Ospedale di Salò
Côte
139.0 km
Station de ski
11.2 km

Autour de ce bien

Magasins

850 m - Boucherie - Macelleria Da Stefano

860 m - Boulangerie - Dal Forno di Angelo

900 m - Épicerie - World Food

1.3 km - Confiserie - Pasticceria Luigi

Manger à l’extérieur

320 m - Café - White Bar

350 m - Restaurant - Ristorante Fior di Roccia

860 m - Bar - Bar Zocco

880 m - Pub - Chiosco Bellavista

Activités sportives

1.2 km - Centre sportif

3.5 km - Club de golf - Gardagolf Country Club

4.9 km - Centre équestre

10.5 km - Salle de gym

Écoles

740 m - École - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

17.9 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

26.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Pharmacie
670 m - Pharmacie - Farmacia Valverde
Vétérinaire
5.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informations sur Manerba del Garda

Altitude
130 m d’altitude
Superficie
36.6294 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
5412

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