Maison individuelle 3 chambres, 290 m²

Lumezzane, Brescia (province)

LUMEZZANE - MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND GARAGE

MAISON ET GARAGE EN UN SEUL PROPRIÉTÉ : ESPACE, INDÉPENDANCE ET GRAND POTENTIEL!

À Lumezzane, nous vous proposons à la vente une maison indépendante, libre sur quatre côtés, avec un grand garage au rez-de-chaussée et un espace extérieur disposé sur deux côtés du bâtiment.

Une propriété aux caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et souhaitent également disposer d'un grand espace à destination de stockage, sans renoncer à la commodité de l'avoir directement sous la maison.

L'HABITATION

Disposée sur deux niveaux, au premier et deuxième étage, l'habitation présente une superficie cadastrale d'environ 170 m² et offre des pièces généreuses, adaptées aux besoins d'une famille.

La maison conserve des caractéristiques et des finitions d'époque et représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et valoriser le bien immobilier par le biais d'un projet de rénovation.

LE GARAGE AVEC ACCÈS CARRABLE

Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'un des principaux points forts de la propriété : un grand garage, cadastré en catégorie C/2, constitué d'un grand espace unique.

La porte de garage avec accès direct depuis la rue rend cet espace particulièrement fonctionnel pour ceux qui ont besoin d'un dépôt pour des matériaux, des équipements ou des marchandises.

Une caractéristique intéressante également pour les artisans et les professionnels qui souhaitent réunir habitation et espace de stockage dans la même propriété, dans le respect des destinations d'usage autorisées.

L'ESPACE EXTÉRIEUR

Complète la propriété une zone extérieure qui s'étend le long de deux côtés du bâtiment, offrant un espace supplémentaire au service de l'immeuble.

UNE PROPRIÉTÉ À VALORISER

Le bien immobilier nécessite des interventions de maintenance et de réhabilitation, notamment le retrait de la couverture en ciment-amiante et la restauration consécutive du toit.

Des vérifications technique-urbanistiques sont également en cours concernant certaines non-conformités à vérifier.

Ces aspects seront illustrés avec transparence aux intéressés, en mettant à disposition la documentation technique disponible.

POURQUOI VALORISER CETTE PROPRIÉTÉ?

Maison indépendante libre sur quatre côtés

Habitation d'environ 170 m² cadastraux, disposée sur deux niveaux

Grand garage C/2 au rez-de-chaussée

Grande pièce de stockage avec porte de garage

Accès direct au garage depuis la rue

Espace extérieur sur deux côtés

Intéressantes possibilités de personnalisation et de valorisation

UNE SOLUTION POUR CEUX QUI RECHERCHENT NON SEULEMENT UNE MAISON, MAIS ÉGALEMENT DE L'ESPACE POUR LEURS BESOINS!

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner à la découverte des caractéristiques et des potentialités de cette propriété.