Prix sur demande

Maison individuelle , 370 m²
Lozio, Brescia (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Lien pour visionner : avis de vente aux enchères ; modalités de participation à la vente ; expertise estimative ; photographies, plans, documentation et dessins techniques, etc. :
https://venditeprivate.fallcoaste.it/vendita/compendio-immobiliare-sito-in-comune-di-lozio-bs-frazione-sucinva-via-sant-antonio-n-2-composto-da-un-corpo-1590171.html
Nous nous trouvons dans la Val Camonica, précisément dans la fraction Sucinva de Lozio, dans la province de Brescia (Alpes centraux), dans un contexte extrêmement calme, dans un petit village d'époque médiévale facilement accessible depuis la SP92, dérivation de la « SS42 du Tonale et de la Mendola». Ici, nous vendons un terrain avec une rustique à rénover, décrit comme « Un terrasse sur la vallée » en raison de sa position géographique enviable qui surplombe la vallée sans rien obstruer le paysage, comme on peut le voir sur les photos. La propriété est orientée au sud de la vallée, toujours exposée au soleil.
La propriété borde la route menant à l'entrée de la fraction Sucinva et comprend : - un terrain de 3 500 m², dont 1 770 m² constructibles en zone résidentielle à densité moyenne,
- une rustique de deux étages de 311 m² à rénover,
- un porche de 162 m² à rénover
- pour un total de 370 m² de surface commerciale.
Le terrain, la rustique et le porche sont régulièrement inscrits au registre foncier et ne sont soumis à aucune contrainte.
À l'exception de la route qui dessert la propriété, où se trouve une zone réservée au parking communal, il n'y a pas d'autres habitations ou constructions de quelque type que ce soit sur plus de 500 mètres devant la propriété.
À proximité : - Borne: remontées mécaniques, station de ski.
- Darfo-Boario Terme : thermes d'époque romaine et source de Boario.
- Capo di Ponte : parcs d'incisions rupestres de la Val Camonica.
- Schilpario : piste de ski de fond de renommée nationale.
- Ponte di Legno / P.sso du Tonale : stations de ski renommées.
- Aprica : station de ski renommée.
- Lovere : rive occidentale du lac d’Iseo.
- Passo della Presolana
- Passo del Vivione
La vente aux enchères télématique se déroulera les jours 29.7.2026-30.7.2026.
Date limite de versement de l'acompte : 28.7.2026.
Prix d'expertise : €. 117 000 ;
Enchère de départ : €. 65 000 ;
Acompte : €. 10 000 ;
Relances minimales en cas de vente aux enchères : €. 2 000,00.
Le tout comme décrit plus en détail dans l'avis de vente aux enchères ci-joint.

Le Gestionnaire de la vente est la société S-MART SRL, via Solferino n. 24/D-Brescia.
Pour toute information, veuillez contacter la société S-MART SRL :
Tel. +39/030/5780453, E-mail : services@smartufficio.it.

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Link to view: auction notice; bidding procedure; appraisal report; photographs, floor plans, documentation, and technical drawings, etc.:
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For further information, please contact us immediately for a quick response.

We are in Val Camonica, in the hamlet of Sucinva di Lozio, in the province of Brescia (Central Alps) in an extremely quiet context, in a small Medieval village that can be easily reached from the Provincial road SP92, branch of the “state highway 42 del Tonale e della Mendola”.
We sell a plot with building to be restored, that can be described as “A terrace on the valley” for its enviable position overlooking the valley without barriers, as you can see from the pictures. The property, facing the South of the valley, is always exposed to the sun.
The property is located right next to the street that leads to the village of Sucinva. It is composed of:
plot of 3500 sqm, 1770 sqm of them are a buildable area;
unfinished building on two floors of 311 sqm to be restored;
porch of 162 sqm to be restored;
total of 370 sqm of commercial surface.
Plot, building and porch have been regularly registered in the Cadastre. There aren’t properties in the surroundings for about 500 m, except for a public parking area and the public street.
In the surroundings:
Borno: ski-lift and ski resort.
Darfo-Boario Term: Roman thermal baths and Boario spring.
Capo di Ponte: park and cave paintings of Val Camonica
Schilpario: Important cross-country skiing slope.
Ponte di Legno / P.sso del Tonale: renowned ski resorts
Aprica:renowned ski resort
Lovere: Western shore of Lake Iseo
Passo della Presolana
Passo del Vivione

The online auction will take place on July 29, 2026, and July 30, 2026.
Deposit payment deadline: July 28, 2026.
Appraisal price: €117,000;
Starting price: €65,000;
Deposit: €10,000;
Minimum bid increase in the event of a competitive bidding: €2,000.00.
All as further described in the attached auction notice.

The auction manager is S-MART SRL, Via Solferino 24/D, Brescia.
For any information, please contact S-MART SRL:
Tel. +39/030/5780453, Email: servizi@smartufficio.it.

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Link per visionare: bando d'asta; modalità di partecipazione alla gara; perizia estimativa; fotografie, planimetrie, documentazione e disegni tecnici, etc:
https://venditeprivate.fallcoaste.it/vendita/compendio-immobiliare-sito-in-comune-di-lozio-bs-frazione-sucinva-via-sant-antonio-n-2-composto-da-un-corpo-1590171.html
Ci troviamo in Val Camonica precisamente nella frazione Sucinva di Lozio nella provincia di Brescia (Alpi Centrali) in contesto estremamente tranquillo, in un piccolo borgo di età medioevale facilmente raggiungibile dalla SP92, derivazione della “SS42 del Tonale e della Mendola”. Qui vendiamo un terreno con annesso rustico da ristrutturare, descritto come “Un terrazzo sulla valle” per la sua invidiabile posizione geografica che si affaccia sulla valle senza nulla frapporsi al paesaggio, come si può vedere dalle foto. La proprietà si affaccia sul lato Sud della vallata sempre esposta al sole.
La proprietà costeggia la strada che porta all’ingresso della frazione Sucinva e consta di:

terreno di 3.500 mq dei quali 1.770 mq edificabili come residenziale a media densità,
rustico di due piani 311 mq da ristrutturare,
portico di 162 mq da ristrutturare
per un totale di 370 mq di superficie commerciale.

Terreno, rustico e portico sono regolarmente iscritti a Catasto Fabbricati e liberi da vincoli.
Ad eccezione della strada che raggiunge la proprietà, dove si trova un’area adibita a parcheggio comunale, davanti alla proprietà stessa per oltre 500 mt non ci sono altre abitazioni o costruzioni di alcun tipo.
Nelle vicinanze:

Borno: impianti di risalita, stazione sciistica.
Darfo-Boario Terme: terme di epoca romana e fonte di Boario.
Capo di Ponte: parchi incisioni rupestri della Valle Camonica.
Schilpario: pista sci fondo di rilevanza nazionale.
Ponte di Legno / P.sso del Tonale: rinomate stazioni sciistiche.
Aprica: rinomata stazione sciistica.
Lovere: sponda occidentale del Lago d’Iseo.
Passo della Presolana
Passo del Vivione

L'asta telematica si svolgerà nei giorni 29.7.2026-30.7.2026.
Termine versamento cauzione: 28.7.2026.
Prezzo di perizia: €. 117.000;
Base d'asta: €. 65.000;
Cauzione: €. 10.000;
Rilanci minimi in caso di gara: €. 2.000,00.
Il tutto come meglio descritto nel bando d'asta allegato.

Il Gestore della vendita è la società S-MART SRL, via Solferino n. 24/D-Brescia.
Per qualsiasi informazione contattare la società S-MART SRL:
Tel. +39/030/5780453, E-mail: servizi@smartufficio.it.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 370 m²
Terrain: 3 500 m²
Jardin: 2 000 m²
Classe énergie: NA
Référence: Compendio immobiliare sito in Comune di Lozio (Bs), Frazione Sucinva, via Sant'Antonio n. 2, composto da un corpo di fabbrica principale, un tempo adibito a plesso scolastico, e dalle relative corti

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 55.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
62.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
82.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
95.0 km - Milano LIN - Linate
Transport en commun: 370 m - Arrêt de bus
4.4 km - Gare - Cividate-Malegno
Sortie d’autoroute: 47.7 km
Hôpital: 6.0 km - Ospedale di Vallecamonica
Côte: 175.7 km
Station de ski: 7.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.3 km - Confiserie - Non solo piccoli frutti
2.0 km - Boulangerie - Forneria Franco
2.0 km - Épicerie - In Bottega
3.6 km - Marchand de fruits et légumes - Il Donec
Manger à l’extérieur: 1.3 km - Café
2.2 km - Restaurant - Trattoria Alpina
3.8 km - Bar - Break Bar
4.5 km - Pub
Activités sportives: 3.7 km - Centre sportif - Palestra Comunale di Malegno
5.7 km - Salle de gym
29.7 km - Centre équestre - campo per cavalli
35.0 km - Club de golf
Écoles: 2.2 km - École - Scuola Primaria di Lozio
22.4 km - Université
36.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - L’Istituto Salesiano “Don Bosco”
Pharmacie: 4.3 km - Pharmacie - Farmacia Berzolla
Vétérinaire: 4.7 km - Vétérinaire

Informations sur Lozio

Altitude: 975 m d’altitude
Superficie: 23.7425 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 362

Carte

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Particulier

Edoardo Murachelli

Via Sant'Antonio SNC, Lozio (fraz. Sucinva), Brescia

3479761486

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Maison individuelle , 370 m² Lozio, Brescia (province)