Appartement 2 chambres, 99 m²

Lonato del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Dans un quartier résidentiel récemment développé et à quelques minutes du centre de Lonato del Garda, nous vous proposons un appartement de trois pièces dans une copropriété de dix unités. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et bénéficie d'une exposition ensoleillée sud-ouest. Le salon principal est une grande pièce ouverte très lumineuse avec accès à un balcon privé. La zone nuit est composée de deux chambres, dont une double et une simple, et d'une salle de bain avec fenêtre. L'appartement est complété par un garage de 25 m² et trois places de parking découvertes, deux à l'intérieur de la cour et une à l'extérieur.
L'appartement, en plus d'être en parfait état, a également bénéficié d'une rénovation avec un bonus 110 pour le moderniser et le mettre à niveau avec les nouvelles technologies. Les menuiseries sont en PVC, les portes extérieures en aluminium, la chaudière est neuve et l'extérieur de l'immeuble a été isolé par l'extérieur. Nous avons donc une classe énergétique "D", ce qui nous permet de ne pas nous soucier des futures réglementations européennes.
Les charges de copropriété sont d'environ 700 euros par an, comprenant le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures et l'entretien des espaces verts.
L'emplacement de ce bien, le soin apporté à son entretien et la proximité de Lonato du Lac de Garde en font un excellent investissement, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Dans un quartier résidentiel récemment développé à quelques minutes du centre de Lonato del Garda, nous vous proposons un appartement de trois pièces dans une copropriété de dix unités. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et bénéficie d'une exposition ensoleillée sud-ouest. Le salon principal est une grande pièce ouverte très lumineuse avec accès à un balcon privé. La zone nuit est composée de deux chambres, dont une double et une simple, et d'une salle de bain avec fenêtre. L'appartement est complété par un garage de 25 m² et trois places de parking découvertes, deux à l'intérieur de la cour et une à l'extérieur.
L'appartement, en plus d'être en parfait état, a également bénéficié d'une rénovation avec un bonus 110 pour le moderniser et le mettre à niveau avec les nouvelles technologies. Les menuiseries sont en PVC, les portes extérieures en aluminium, la chaudière est neuve et l'extérieur de l'immeuble a été isolé par l'extérieur. Nous avons donc une classe énergétique "D", ce qui nous permet de ne pas nous soucier des futures réglementations européennes.
Les charges de copropriété sont d'environ 700 euros par an, comprenant le nettoyage des parties communes intérieures et extérieures et l'entretien des espaces verts.
L'emplacement de ce bien, le soin apporté à son entretien et la proximité de Lonato du Lac de Garde en font un excellent investissement, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.