Appartement 2 chambres, 108 m²

Lonato del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de trois pièces, disponible aux premier, deuxième et troisième étages, agrémenté de deux balcons et situé dans un contexte contemporain et exclusif.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, d'un couloir menant à la chambre à coucher, d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bains avec fenêtre.

L'appartement est inséré dans une structure de nouvelle génération en bois, conçue pour garantir des standards élevés d'efficacité énergétique et de confort de vie. L'isolation en laine de roche assure d'excellentes performances thermo-acoustiques, tandis que les murs intérieurs en placoplâtre contribuent à une distribution optimale de l'espace et à une intimité maximale.

Les finitions comprennent des châssis en aluminium à triple vitrage à haut rendement et des volets roulants motorisés, pour une maison moderne et technologiquement avancée. Le chauffage autonome par le sol, associé à la prédisposition au refroidissement, garantit le bien-être en toute saison. Le système centralisé d'eau chaude et froide avec compteurs complète le niveau élevé d'ingénierie des installations.

La propriété est complétée par un garage simple avec cave. Des places de parking non couvertes sont disponibles sur demande.

Le contexte résidentiel, équipé d'un ascenseur et d'une installation photovoltaïque en copropriété, est certifié NZEB (almost zero energy building) et classé dans la classe énergétique A3, pour des économies d'énergie significatives.

Le complexe dispose d'une piscine et d'espaces verts communs bien entretenus, avec accès par un chemin privé : une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et réservé, à proximité des principaux services.

Livraison prévue à partir du deuxième semestre 2027.
Code : DV-703