A stunning estate, completely renovated in 2008 and currently serving as the owner’s residence, located in Lonato del Garda—a town of great appeal to those who love peace and quiet and leisurely walks, yet conveniently close to all major transportation routes.
This property also features a large private pool, cozy relaxation areas, and is certainly equipped with every comfort, showcasing meticulous attention to detail in the choice of materials and finishes, with expertly curated color schemes, as well as excellent use of space:
a grand entrance on the ground floor leads to the inviting living area—a very bright and spacious space—a traditional country-style kitchen with a pantry, and finally a convenient guest bathroom.
On the first floor, there is a master suite of over 20 square meters with a study and an en-suite bathroom, as well as a second double bedroom with a private bathroom. Finally, on the second and top floor, there is an attic with a bathroom that could be converted into a third master suite.
Spacious areas, thoughtfully designed and maintained to preserve the traditional charm of rustic homes, make this property unique and move-in ready.
Code: DV4505
Lonato del Garda is a municipality in the province of Brescia, located in the southwestern part of Lake Garda. Its territory is characterized by a harmonious landscape, where gentle morainic hills, vineyards, olive groves, and cultivated fields alternate with woods and natural areas. Its strategic location, between the lake and the Po Valley, fosters a mild climate that supports significant agricultural production, particularly of wine and olive oil. The historic center preserves a rich artistic and cultural heritage, with monuments of great value that bear witness to the town’s medieval origins. The area offers numerous hiking and biking trails, ideal for discovering picturesque views and spots of great natural interest. Its proximity to Lake Garda makes Lonato a popular destination for cultural tourism as well as food and wine tourism and sports tourism, contributing to local economic development and promoting the region’s traditions.
Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée
Splendida tenuta riattata a nuovo nel 2008, adibita ad abitazione del proprietario situata a Lonato del Garda, una località di assoluto interesse per gli amanti della Quiete e delle passeggiate, ma assolutamente comoda per raggiungere tutte le più importanti vie di comunicazione.
Questa proprietà è anche completa di ampia piscina privata, di piccoli angoli di relax e sicuramente dotata di tutti i comfort, con una ricercatezza totale nella scelta dei materiali delle finiture con accostamenti di colori sapientemente studiati, così come lo sfruttamento degli spazi in modo eccellente:
un importante ingresso al piano terra conduce all'accogliente zona giorno, un ambiente molto luminoso e dotato di ampi spazi, una tipica cucina rurale con dispensa ed infine un comodo bagno di servizio.
Al piano primo troviamo una suite padronale di oltre 20mq con studio e bagno en-suite ed una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo la mansarda con bagno da poter adibire a terza suite padronale.
Ampi spazi sapientemente studiati e curati in modo da mantenere intatto il gusto tipico dei rustici rendono questa proprietà unica e pronta all'uso.
Cod: DV4505
Lonato del Garda è un comune della provincia di Brescia, situato nella parte sud-occidentale del Lago di Garda. Il suo territorio si distingue per un paesaggio armonioso, dove dolci colline moreniche, vigneti, uliveti e campi coltivati si alternano a boschi e aree naturali. La posizione strategica, tra il lago e la pianura padana, favorisce un clima mite che sostiene un'importante produzione agricola, in particolare di vino e olio d'oliva. Il centro storico conserva un ricco patrimonio artistico e culturale, con monumenti di grande valore che testimoniano le origini medievali della città. Il territorio offre numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, ideali per scoprire panorami suggestivi e angoli di grande interesse naturalistico. La vicinanza al Lago di Garda rende Lonato una meta apprezzata sia per il turismo culturale sia per quello enogastronomico e sportivo, contribuendo allo sviluppo economico locale e valorizzando le tradizioni del territorio.
Wunderschönes Anwesen, das 2008 komplett renoviert wurde und als Wohnhaus des Eigentümers dient. Es befindet sich in Lonato del Garda, einem Ort, der für Liebhaber der Ruhe und von Spaziergängen äußerst reizvoll ist, von dem aus jedoch alle wichtigen Verkehrsverbindungen bequem zu erreichen sind.
Dieses Anwesen verfügt zudem über einen großzügigen privaten Pool, kleine Entspannungsbereiche und ist selbstverständlich mit allem Komfort ausgestattet. Bei der Auswahl der Materialien und der Oberflächen wurde größter Wert auf Raffinesse gelegt, mit gekonnt abgestimmten Farbkombinationen sowie einer hervorragenden Raumnutzung:
Ein repräsentativer Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zum einladenden Wohnbereich, einem sehr hellen und großzügigen Raum, einer typischen ländlichen Küche mit Vorratskammer und schließlich einem praktischen Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich eine über 20 m² große Hauptsuite mit Arbeitszimmer und eigenem Bad sowie ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten und obersten Stock schließlich befindet sich der Dachboden mit Bad, der als dritte Hauptsuite genutzt werden kann.
Großzügige, durchdachte und sorgfältig gestaltete Räume, die den typischen Charme der Landhäuser bewahren, machen diese Immobilie einzigartig und bezugsfertig.
Code: DV4505
Lonato del Garda ist eine Gemeinde in der Provinz Brescia, die im südwestlichen Teil des Gardasees liegt. Das Gemeindegebiet zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus, in der sich sanfte Moränenhügel, Weinberge, Olivenhaine und Ackerflächen mit Wäldern und Naturgebieten abwechseln. Die strategisch günstige Lage zwischen dem See und der Poebene begünstigt ein mildes Klima, das eine bedeutende landwirtschaftliche Produktion fördert, insbesondere von Wein und Olivenöl. Die Altstadt bewahrt ein reiches künstlerisches und kulturelles Erbe mit wertvollen Denkmälern, die von den mittelalterlichen Ursprüngen der Stadt zeugen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal eignen, um eindrucksvolle Ausblicke und naturkundlich besonders interessante Orte zu entdecken. Die Nähe zum Gardasee macht Lonato zu einem beliebten Reiseziel sowohl für den Kulturtourismus als auch für den Wein- und Gastronomietourismus sowie für Sporturlaube, was zur lokalen wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt und die Traditionen der Region zur Geltung bringt.
Великолепная усадьба, полностью отреставрированная в 2008 году и используемая в качестве частного дома владельца, расположена в Лонато-дель-Гарда — месте, представляющем огромный интерес для любителей тишины и прогулок, но при этом удобном с точки зрения доступа ко всем основным транспортным магистралям.
Эта усадьба также располагает просторным частным бассейном, уютными уголками для отдыха и, безусловно, оснащена всеми удобствами. Особое внимание уделено выбору отделочных материалов и тщательно продуманным цветовым сочетаниям, а также отличному использованию пространства:
просторный вестибюль на первом этаже ведёт в уютную гостиную — очень светлое и просторное помещение, типичную сельскую кухню с кладовой и, наконец, удобную гостевую ванную комнату.
На первом этаже расположена главная спальня площадью более 20 кв. м с кабинетом и ванной комнатой, а также вторая спальня с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. Наконец, на втором и последнем этаже находится мансарда с ванной комнатой, которую можно обустроить под третью главную спальню.
Просторные помещения, тщательно спроектированные и обустроенные с целью сохранения традиционного стиля загородных домов, делают эту недвижимость уникальной и готовой к проживанию.
Код: DV4505
Лонато-дель-Гарда — это коммуна в провинции Брешия, расположенная в юго-западной части озера Гарда. Её территория отличается гармоничным ландшафтом, где пологие моренные холмы, виноградники, оливковые рощи и возделанные поля чередуются с лесами и природными зонами. Стратегическое расположение между озером и Паданской равниной способствует формированию мягкого климата, благоприятного для развития значительного сельскохозяйственного производства, в частности виноделия и производства оливкового масла. Исторический центр города хранит богатое художественное и культурное наследие, включая памятники большой ценности, свидетельствующие о средневековых корнях города. На территории проложено множество пешеходных и велосипедных маршрутов, идеально подходящих для знакомства с живописными видами и уголками, представляющими большой природный интерес. Близость к озеру Гарда делает Лонато популярным направлением как для культурного туризма, так и для гастрономического и спортивного туризма, что способствует развитию местной экономики и популяризации традиций региона.
