Villa 4 chambres, 520 m²

Gargnano, Brescia (province)

Lac de Garde

Nichée au cœur des collines verdoyantes de Gargnano, dans une position dominante surplombant le lac de Garde, cette propriété constitue un rare exemple de restauration architecturale de très haut niveau.

Reconstruite entre 2019 et 2021 à partir des vestiges d'une ancienne bâtisse séculaire, elle conjugue harmonieusement histoire, techniques avancées de bio-construction et confort contemporain, dans un environnement offrant une intimité absolue.

La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace salle à manger et des toilettes invités. Le premier étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains en suite. Le deuxième étage offre un vaste espace ouvert aménagé en salon de détente, pouvant également être transformé en deux chambres avec salles de bains.

Les matériaux sélectionnés - bois massif non traité, chaux naturelle et pierre locale - reflètent une philosophie de construction axée sur l'authenticité et la qualité. La propriété est équipée d'un système domotique et de la climatisation. La maison d'amis indépendante comprend deux unités autonomes, chacune disposant d'une cuisine et d'une salle de bains, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage privé.

La propriété est complétée par une piscine avec terrasse offrant une vue sur le lac, un espace barbecue, une oliveraie productive comptant environ 300 à 400 oliviers, une source privée ainsi que quatre places de stationnement.

Une résidence pensée pour ceux qui recherchent l'authenticité, une qualité de construction exceptionnelle et un lien profond avec les paysages du lac de Garde.