397 000 €

Appartement 2 chambres, 127 m²
Desenzano del Garda, Brescia (province)
Lac de Garde

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

**PRIX DE LANCEMENT PROMOTIONNELS**

(Différentes disponibilités au rez-de-chaussée, au premier ou au deuxième étage ! Appelez pour plus d'informations).

Dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas du Lac de Garde, naît un nouveau projet résidentiel qui allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et qualité de construction.

Appartements de nouvelle construction avec classe énergétique A+, système de pompe à chaleur, photovoltaïque, domotique et ventilation mécanique contrôlée. Solutions sélectionnées dans les matériaux et les finitions, avec des espaces extérieurs à vivre et, pour les unités prévues, des jardins privés ou des terrasses panoramiques avec prédisposition pour cuisine extérieure et jacuzzi.

Le complexe dispose également d'une piscine commune et d'un ascenseur, dans un contexte résidentiel soigné, à courte distance des services et du lac.

Un projet contemporain, des technologies évoluées et un emplacement stratégique sur le Garde, aujourd'hui avec des prix de lancement promotionnels.

Possibilité d'achat de BOX.

RÉF: DESE185

Desenzano del Garda est l'une des localités les plus appréciées du Lac de Garde, une ville dynamique qui allie le charme du centre historique à la beauté du paysage lacustre. Riche en services, commerces, restaurants et opportunités de loisirs, elle offre une qualité de vie élevée en toute saison. Sa position stratégique et ses excellentes liaisons avec Brescia, Vérone et Milan en font un lieu idéal, tant comme résidence principale qu'en tant que seconde résidence.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: A+ 6 kWh/m3 a

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

**PROMOTIONAL LAUNCH PRICES**

(Various units available on the ground, first or second floor! Please call for further information.)

In a well-served residential area, just a few steps from Lake Garda, a new residential development is being created, combining contemporary architecture, energy efficiency and high construction quality.

Newly built apartments with energy rating A+, heat pump system, photovoltaic panels, home automation and controlled mechanical ventilation. Carefully selected materials and finishes, with outdoor living spaces and, where applicable, private gardens or panoramic terraces pre-equipped for an outdoor kitchen and hot tub.

The complex also features a shared swimming pool and lift, set within a well-maintained residential environment, close to local amenities and the lake.

A contemporary development, advanced technology and a strategic location on Lake Garda, now available at promotional launch prices.

Garages available for purchase.

**REF: DESE185**

Desenzano del Garda is one of the most sought-after destinations on Lake Garda, a vibrant town that combines the charm of its historic centre with the beauty of the lakeside landscape. Rich in amenities, shops, restaurants and leisure opportunities, it offers an excellent quality of life in every season. Its strategic location and excellent connections to Brescia, Verona and Milan make it ideal both as a primary residence and as a holiday home.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

**PREZZI PROMOZIONALI DI LANCIO**

(Diverse disponibilità al piano terra, primo o secondo! chiamare per maggiori informazioni).

In una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità costruttiva.

Appartamenti di nuova realizzazione con classe energetica A+, impianto a pompa di calore, fotovoltaico, domotica e ventilazione meccanica controllata. Soluzioni selezionate nei materiali e nelle finiture, con spazi esterni da vivere e, per le unità previste, giardini privati o terrazze panoramiche con predisposizione per cucina esterna e vasca idromassaggio.

Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale e ascensore, in un contesto residenziale curato, a breve distanza dai servizi e dal lago.

Un progetto contemporaneo, tecnologie evolute e una posizione strategica sul Garda, oggi con prezzi promozionali di lancio.

Possibilità acquisto BOX.

RIF: DESE185

Desenzano del Garda è una delle località più apprezzate del Lago di Garda, una cittadina dinamica che unisce il fascino del centro storico alla bellezza del paesaggio lacustre. Ricca di servizi, negozi, ristoranti e opportunità per il tempo libero, offre un'elevata qualità della vita in ogni stagione. La posizione strategica e gli ottimi collegamenti con Brescia, Verona e Milano la rendono ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.
CLASSE ENERGETICA: A+ 6 kWh/m3 a

**EINFÜHRUNGSPREISE ZUM MARKTSTART**

(Unterschiedliche Verfügbarkeiten im Erdgeschoss, ersten oder zweiten Obergeschoss! Für weitere Informationen bitte anrufen.)

In einem gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Bauqualität vereint.

Neu gebaute Wohnungen mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpenanlage, Photovoltaik, Smart-Home-System und kontrollierter mechanischer Wohnraumlüftung. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungen, mit einladenden Außenbereichen sowie je nach Wohneinheit privaten Gärten oder Panoramaterrassen mit Vorbereitung für eine Außenküche und einen Whirlpool.

Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und dem See entfernt.

Ein modernes Projekt, fortschrittliche Technologien und eine strategische Lage am Gardasee jetzt zu attraktiven Einführungspreisen.

Möglichkeit zum Kauf einer Garage.

**REF.: DESE185**

Desenzano del Garda gehört zu den beliebtesten Orten am Gardasee. Die lebendige Stadt verbindet den Charme ihrer historischen Altstadt mit der Schönheit der Seenlandschaft. Mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet sie zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Die strategische Lage und die ausgezeichneten Verbindungen nach Brescia, Verona und Mailand machen Desenzano del Garda sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Neuf
Surface habitable: 127 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 61 m²
Classe énergie: A+6
Référence: DESE0185

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
72.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 3.0 km - Gare - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.5 km
Hôpital: 1.0 km
Côte: 136.6 km
Station de ski: 19.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 460 m - Boucherie - Macelleria Equina Gallina
480 m - Boulangerie - PaneDolciPizza
660 m - Supermarché - Conad
1.1 km - Poissonnerie - Giò Ittica
Manger à l’extérieur: 170 m - Café - Bar pasticceria caffè Diemme
340 m - Restaurant - Yo Pizza
430 m - Glacier - Tipsy's
780 m - Pub - Chiosco Zattera
Activités sportives: 540 m - Centre sportif
2.7 km - Club de golf - Borgo Machetto Country Club
7.0 km - Salle de gym - Erboristeria Punto benessere
9.5 km - Centre équestre
Écoles: 510 m - École - Istito Comprensivo II Trebeschi
26.8 km - Université - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
28.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Pharmacie: 2.0 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
Vétérinaire: 8.9 km - Vétérinaire - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informations sur Desenzano del Garda

Altitude: 67 m d’altitude
Superficie: 59.2622 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 29313

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Via Unità d'Italia 115/B, Desenzano del Garda, Brescia

3338961403

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