Appartement 2 chambres, 133 m²

Desenzano del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Une excellente opportunité, notamment en tant qu'investissement : ce penthouse a généré un rendement annuel net de 35 000 €. Le bien est vendu libre de toute occupation et sans locataires, ce qui laisse au nouveau propriétaire la possibilité de l'habiter ou de le mettre en location. Le rendement passé est indicatif du potentiel locatif et ne constitue pas une garantie de rentabilité future.

Dans une résidence moderne dotée d’une piscine et d’un ascenseur, nous vous proposons un penthouse situé à quelques pas du centre de Rivoltella et idéalement situé pour rejoindre Sirmione. Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités, avec une exposition favorable et une vue dégagée qui rendent les pièces lumineuses et aérées.

L'espace de vie, vaste et accueillant, abrite une cuisine ouverte bien agencée et s'ouvre sur une loggia spacieuse, parfaite pour déjeuner en plein air ou profiter de moments de détente. Un local extérieur pratique aménagé en buanderie complète cet espace.
Depuis la loggia, un escalier privé mène au solarium exclusif de 54 m², équipé d’un jacuzzi, de parasols et de canapés d’extérieur : un espace privé à profiter pendant la belle saison, agrémenté d’une vue partielle sur le lac.
La partie nuit comprend une chambre double avec balcon, une chambre à deux lits et une salle de bains moderne donnant sur une terrasse.
Un vaste garage au sous-sol, offrant suffisamment d’espace pour accueillir jusqu’à quatre voitures, complète la propriété.

Tous les meubles et éléments de décoration intérieurs et extérieurs visibles sur les photos sont inclus dans la vente, faisant de cet appartement un bien prêt à emménager, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent envisager un investissement locatif au bord du lac de Garde.

Référence : DV-832

Desenzano del Garda n’est pas simplement une localité au bord du lac, mais une véritable expérience de vie, un centre dynamique qui reflète pleinement l’esprit de la « dolce vita » italienne.
Cette petite ville réputée, située à un emplacement stratégique à l’extrémité sud-ouest du lac de Garde, offre un accès privilégié à l’un des paysages les plus fascinants d’Europe. Très bien desservie grâce à sa gare ferroviaire, au réseau de rocades et à la sortie d’autoroute toute proche, Desenzano constitue un point de départ idéal tant pour explorer les beautés de la région que pour profiter pleinement de ses atouts culturels, œnogastronomiques et des nombreuses activités liées au lac.
Acheter un bien immobilier à Desenzano, ce n’est pas seulement devenir propriétaire d’une maison, mais faire un choix de valeur : un investissement dans un art de vivre exclusif et dans un avenir placé sous le signe de la qualité.