Villa 3 chambres, 241 m²

Desenzano del Garda, Brescia (province)

Lac de Garde

Villa contemporaine raffinée à deux pas du lac de Garde

À quelques pas des rives envoûtantes du lac de Garde, dans la station balnéaire réputée et exclusive de Desenzano del Garda, nous proposons à la vente une résidence prestigieuse au design contemporain. Cette demeure d'exception a été conçue pour ceux qui souhaitent allier l'élégance stylistique de dernière génération, une intimité totale et le confort de tous les principaux services à portée de main.

Architecture, lumière et matériaux nobles
La villa se distingue par ses lignes architecturales épurées, sa structure avant-gardiste et ses magnifiques baies vitrées sur toute la hauteur qui inondent de lumière naturelle chaque pièce de la maison. Le projet crée une fusion harmonieuse et évocatrice entre les espaces intérieurs et la végétation extérieure. Des matériaux raffinés et des finitions haut de gamme confèrent à l’ensemble de la propriété un style moderne, sophistiqué et destiné à perdurer dans le temps.

Agencement fonctionnel des intérieurs

Espace de vie : spacieux open space comprenant un salon panoramique et un coin repas dédié, donnant directement sur la terrasse couverte. La cuisine moderne, ergonomique et adjacente, s’intègre parfaitement à l’espace de vie tout en offrant un maximum de praticité.

Espace nuit : élégante suite parentale dotée d’une salle de bains privée et d’un dressing sur mesure, flanquée d’autres chambres spacieuses et de salles de bains parentales aux finitions raffinées.

Espaces annexes : Le niveau inférieur abrite des espaces multifonctionnels personnalisables selon vos envies, parfaits pour aménager une salle de sport privée, une salle de home-cinéma, un cabinet professionnel ou un espace réservé aux invités.

Jardin privé et espaces extérieurs
La villa est nichée au cœur d’un jardin privé soigneusement entretenu, idéal pour profiter du climat doux et incomparable en toute sérénité. De vastes porches couverts et des terrasses agréables constituent le cadre parfait pour des déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil et des moments de détente en famille. La possibilité d’aménager une piscine vient compléter le confort de vie en extérieur.

Technologie et efficacité (classe énergétique estimée A3 / A4)
Construite en accordant une attention particulière aux économies d’énergie et à la durabilité environnementale, la propriété bénéficie d’une classe énergétique estimée A3 / A4. La résidence dispose d’un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’une domotique intégrée et d’une isolation thermique et acoustique de haut niveau afin de garantir un bien-être maximal et une efficacité optimale en toute saison.

Emplacement exclusif et stratégique
Située dans un quartier résidentiel calme et discret, la villa permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Desenzano del Garda, les plages aménagées, le port de plaisance et la gare TGV, offrant ainsi d’excellentes liaisons avec Milan, Vérone et Venise.

Remarque : possibilité de choisir entre deux agencements intérieurs différents.
Une deuxième solution de 280 m² est également disponible à la vente au prix de 820 000 €.

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